客户不缴纳办理房屋所有权证和房屋抵押他项权证相关费用及材料，且该客户购买的该套房屋实行银行按揭贷款方式购买的，且银行贷款出现多期逾期造成我司银行担保金被扣，且无法拿回担保金，该套房屋已在房产局备案，这种情况，我司该如何走法律程序收回该套房屋或拍卖...
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，第二年就有了小孩，婚后第三年按揭买房，买房和装修一共38万，首付和装修老公的父母8万我们13万，其余的12万我们按结贷款分之10年还;当时办房产证是公公给 老公一个人的名字，请问新婚姻法上对我有保护吗？我想在房产证上加上我的名字＇请问怎么加？房产证还在银行抵押着的，如果夫妻感情不好，我要怎么保护我？...
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我的房子是父母买的，房产证上写的是我跟弟弟的名字，我现在买算二套吗，房子是全款买的不是按揭的，不过后来有在银行用房产证抵押贷款，现在我跟弟弟如果要买房都要算二套吗，能不能过户回给父母，过户后还算不算名下有房产，求解...
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房主的房贷只还了一年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？...
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和老公离婚，因为2个人性格太不合了，天天吵，没感情，我先提出要离婚的。婚前一起贷款购买1套房子，开始我返了几个月的房贷，其它一直都是他在返贷。房子是2010 ，结婚证是2011年3月份领的。房子装修费用我出了部份，其它都是他借的。产权归两个共有。目前房产证还在银行抵押。请问如果离婚，房子应该怎么算呢？...
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4月20日生，身份证住址北京市朝阳区黄港乡下辛堡202号。 上诉人中国农业银行北京市通州区支行（以下简称农行通州支行）因与被上诉人北京顺开房地产开发有限公司（以下 ，其应及时办理该房产的抵押登记。农行通州支行在收到上述房产证后，以刘保林拖欠贷款为由拒绝为其房产办理抵押登记。根据按揭合同的约定，顺开公司 ...
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下发后，由债务人提供物保，建华置地公司即退出保证关系。农业银行西城区支行一直怠于办理房屋抵押登记手续，致使建华置地公司解除担保责任的条件一直未成就。2、 履行其义务。并且，根据该合同第一条关于按揭的约定，本院认为，在取得房产证以及土地使用权证后设定担保物权，是对该合同中按揭贷款担保的本义解释，即在贷款 ...
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处门面房，原告农行源汇支行为冯付军提供按揭贷款442000元，该笔贷款以该门面房作抵押并在被告市房管局办理了抵押登记。有原告农行源汇支行提供的商品房买卖 房地产公司和本案没有直接的利害关系，不属于本案第三人。房地产他项权证和房产证均不涉及汇源房地产公司的利益，所以汇源房地产公司不是本案的当事人。请求 ...
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不存在贷款一事，申请再审人下岗后一直在外打工，没有购买位于红星路随珠苑1262号住房，亦没有办理按揭购房和抵押登记手续；2、承办放贷的银行工作人员 怀化市锦园路碧海苑小区4号楼编号BH4171#的住房销售给乙方，售价84731元；房产证、土地证由甲方代办，税费由乙方支付；等等。2005年4月1日，滕爱 ...
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就所购房屋作为偿还贷款本息的担保与贷款银行间的抵押担保关系；房产商就保证购房人清偿贷款与银行间的保证关系。这种在我国实践中自行发展起来的按揭制度，是在 ，经依法登记，发生效力。因此，房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的 ...
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