原重庆市石柱县宏丰煤矿所有人和法定代表人，杨祖秀系原石柱县建新农贸市场的开发人和所有人。2005年3月23日，原告与杨祖秀签订了《重庆市石柱土家族自治县宏丰 另有规定的外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条也明确 ...
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最高价竞得株洲粤华大酒店有限公司的整体资产，株洲景熙公司为粤华大酒店房地产的合法所有人。 20、其他应收款明细分类账一页及银行交易凭证证明：马引娣、 成立后，二被告人经商议采取隐瞒锦熙公司虚假出资的真相，虚构尚未确定开发商的投资项目、变更集资款用途等诈骗手段以高额利息为诱饵向社会不特定人员大量非法集资 ...
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使更多的社会成员从中受益，出典人可以把物权转化成货币，承典人虽非所有人，却能够充分利用典权，达成物权的共享。[40][40]而不动产用益质权在这方面 典权关系中的出典人和租赁关系中的承租人都不能一概定性为交易上的弱者，比如房地产开发商作为出典人、银行作为承租人，他们都不是交易上弱者。 第二，在编章设计 ...
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使更多的社会成员从中受益，出典人可以把物权转化成货币，承典人虽非所有人，却能够充分利用典权，达成物权的共享。”[40][40]而不动产用益质权在这 典权关系中的出典人和租赁关系中的承租人都不能一概定性为交易上的弱者，比如房地产开发商作为出典人、银行作为承租人，他们都不是交易上弱者。 第二，在编章设计上 ...
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并支付了认购定金。因为美林公寓是外销房，只对外籍人士销售，签订合同时，开发商提出为快速办理按揭贷款，需要增加名义购房人。在获得徐先生和陈先生的同意后，胡 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋在我国法律中属于不动产，如果买方以他人名义购房，从法律意义上说，他人就是该房屋的所有人。一旦他们 ...
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，除民法或其他法律有明文规定的物权外，当事人不得任意创设物权，也不得变更民法或其他法律所规定的物权的内容。近代大陆法系各国及地区民法均明确规定：物权的 一个十分重要的内容就是建筑物专有部分以外的共有部分由全体业主共有。因此，我国房地产开发商在销售房产的过程中，就不得与顶层房产购买者在合同中约定顶层房产 ...
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一定权利和义务关系的约定。《合同法》第２条“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”一个“合”，一个“同”， ，为要约。此司法解释一出台，就出现了一个官司。一家房地产开发商打出一个广告，说每栋房屋的间隔为50米。绿化面积为土地开发面积的一半。后来没有 ...
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较为普遍但不合法的做法。即，银行与房地产开发商联手推出银行按揭业务，由购房者向银行申请买房贷款，购房者将所购房屋抵押给银行，购房者同时被要求购买房屋 书面通知保险人的手续，便可轻而易举的改变受益人。如果投保人不同意被保险人对受益人的变更，面对法律的无奈，他有可能做的是不再交纳保险费，或直接与保险人解除 ...
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不动产买卖领域，甚至有律所发布提示函，提示无端变卦的风险和无故毁约的机会。[18]在颁行前后，第24条居然成为部分无良开发商的法宝：一面拒绝 年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以 ...
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的。不过，按照笔者广义刑事政策说的观点，它只是刑事政策的一个有机组成部分。有人认为在一个法治社会，应当减少刑事（司法）政策的出台和适用。其实，即使在 日公安部《关于禁止使用军用枪支进行营业性射击活动的通知》），运用权力要求或者命令房地产开发商在设计、施工上的作为或不作为（如1989年2月23日公安部、 ...
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