灵山第二水泥厂偿还孙荡平借款158229元,许龙江借款110000元,在贷款前后为办理土地使用证、房产证及房地产抵押评估又花费款项若干。2003年5月21日,被告王万进 王万银请求免除还款责任的理由不能成立,本院不予支持。王万进非借款合同的当事人,其在事后承诺还款的行为,应当认定为对该笔借款的保证,对 ...
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除外。⑤以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外。⑥预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合 的抵押权人实抵押权的一个先决条件,抵押权人只是对缴足土地使用权出让金后的余款才享有优先受偿的权利。 房地产抵押合同签订后.土地上新增的房屋不属于 ...
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, 上海有色达永房地产有限公司(以下简称“有色公司”)与深圳发展银行上海分行南京西路支行(以下简称“深圳银行”)签订深发沪南京西贷字第0109002号《贷款合同》一份 南京西贷抵字第0109002号《贷款抵押担保合同》一份,约定:为保证深发沪南京西贷字第0109002号《贷款合同》的履行,有色公司愿以 ...
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同时,从未明示或默示该房屋预售合同作为长城公司向海南华侨提供委托贷款的抵押担保。(4)依据法律规定,以房地产做抵押担保,抵押人与抵押权人须签订书面的 经审理查明,1995年12月11日,长城公司、投行营业部、海南华侨签订委托贷款协议。约定,长城公司委托投行营业部贷放给海南华侨美元1000万元,期限1年 ...
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上投公司)、上海国际信托投资公司(以下简称上国投)与上海三和房地产公司(以下简称三和公司)签订一份委托贷款合同,约定:上投公司委托上国投向三和公司发放贷款1?28 生效之日止);(二)三和公司到期不能履行还款义务,上投公司以三和公司抵押的位于上海市延平路123号3号楼部分房产折价或以拍卖、变卖该房产的 ...
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银行审查同意后,借款人凭购房合同与贷款银行签订贷款合同和住房抵押合同。第十三条 借贷双方必须在签订抵押合同之日起30天内,到当地房地产管理部门办理房地产 二条 借贷双方发生纠纷时,当事人应及时协商解决,协商不成的,任何一方可以按合同约定的方式申请仲裁或向人民法院起诉。第二十三条 本办法自发布之日起执行 ...
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抵押双方当事人各负担百分之五十。第十九条抵押当事人办理房地产抵押登记手续时,应提交下列证件:(一)借(贷)款合同;(二)当事人身份证件或法人资格证明;( 抵押人恢复原状或提供其他相应的抵押物。第三十一条抵押权人未按合同约定给付贷款的,抵押人有权要求抵押权人支付违约金并赔偿损失。第三十二条抵押权人和抵押 ...
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归集情况和社会经济发展水平进行调整。住房公积金贷款额度不足时,借款人可向委托人申请商业性购房抵押贷款,并另行签订合同。第十条贷款期限最长不超过20年。第十一条 出具的抵押登记备案证明交受托人保管,预售房单位在办好《房地产证》和《他项权证》并交受托人保管之前,如借款人违约,预售房单位承担连带按期偿还贷款 ...
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共有人同意抵押的证明。”建设部颁布的《关于房地产换押管理办法》第19条规定:“以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。”第32条规定:“抵押登记 解释》第五十四条第二款之规定,是一种抵押无效的合同。戚某的贷款属个人行为,应有戚某承担该贷款债务。第一,戚某与朱某早在1993年期间已 ...
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鼓楼支行与邱某、“陈某”签订《个人借款担保合同》、《房地产抵押合同》,约定以陈某所有的涉案房屋抵押贷款10万元,期限自2009年4月30日至2014 所有权证》、《国有土地使用证》、结婚证、户口本、身份证等材料,“陈某”当场签署《抵押登记申请书》、《具结书》、《具结声明书》,被告审核后于2009年5月 ...
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