合同》、1997年7月26日签订的《租金和销售收益转让书》、《房地产抵押合同》、《保险权益转让书》均约定适用中华人民共和国内地法律进行调整 深圳东亚银行须向该律师事务所支付按标的总额人民币283983904元的0.05％计算的代理律师费人民币141992元，该收费比例是合理的。因此，永盈公司应赔偿深圳 ...
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第一中级人民法院民事判决书 (2005)渝一中民终字第1450号 上诉人(原审原告)重庆海丰房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区回兴堡宝圣东路。法定代表人袁清 16日，被告骄阳公司向原告发出关于解除委托代理合同的通知，认为原告海丰公司违反了约定：未将车库交给被告销售，未经过被告同意擅自涨价，未按约定 ...
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在规定时限内通知承购人的，承购人有权退房。承购人不解除合同的，应当签署补充协议，承购人退房的，开发企业承担违约责任。第五章销售代理第二十七条开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立，并具有相应资质的房地产中介服务机构。第二十八条受托房地产中介服务机构销售 ...
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管理等。2008年12月9日被告取得商品房预售许可证。桂庭公司依代理合同的约定代理被告销售商品房共71套，包括原告购买的宏翔小区2号楼2单元302 ，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费3456元，由上诉人北海建坤房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。 审 判 长董 新 永审 判 员魏 玉 ...
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完成任务的代理费的依据，并被告付款时间违约。第五组：12、终止销售代理通知书，证明被告单方无条件终止合同，构成违约。第六组：13、黄树敏、李淑密 ，判决如下：一、解除原告江西省神洲置业服务有限公司与被告临湘市瑞海房地产开发有限责任公司的《策划销售代理协议》和《补充协议》。二、由被告临湘市瑞海房地产开发 ...
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定金分成”是计算佣金的最低标准，原审判决认定没有\"没收客户定金\"事实错误。2、合同约定以超出\"平均底价\"的部分全部计算为溢价款，是双方真实意思表示，原审 。房地产开发公司不得采取销后包租或者变相销后包租的方式销售未竣工的商品房。”浙南公司与彤春公司签订的《南方商贸中心（温州商贸城）代理合同附件 ...
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大地华城楼盘销售代理公司的员工，与大地华城公司存在一定的利害关系，故其证人证言不足以采信。大地华城公司主张与陈燕珍签订购房合同无效，陈燕 （2006）青民一初字第1417号民事判决第三项即“广西大地华城房地产开发有限公司返还陈燕珍购房款利息(其中以本金601969元，按中国人民银行同期流动资金贷款利率 ...
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按照依法设立的中介机构要求支付款项和承担违约责任的观点，原审法院认为，没有取得房地产中介资格，没有办理工商营业执照，应当承担的是相应的行政责任，并不影响本案双方 能提取佣金报酬；4、被上诉人房屋销售代理过程中，在交付延期、预售证未办下来等情况下，夸大宣传、虚假承诺。造成客户解除合同而退房，共计18套 ...
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：我公司委托被告对明星国际家居广场项目进行全程营销策划、独家招商、销售代理等工作。在履行合同过程中，被告在没有任何理由的情况下，擅自撤离案场， 判决生效后十日内返还原告（反诉被告）东台明星国际家居市场有限公司、东台万达房地产开发有限公司招商月代理费15万元。二、驳回原告（反诉被告）东台明星国际家居市场 ...
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开发公司不能保证按时给顾问公司支付销售代理工作费用，逾期超过一个月，顾问公司有权终止合同，如开发公司无故终止合同，将赔偿顾问公司违约金5万元。如 判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费20207元，由上诉人沈阳金长城房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长白云良 审判员关云光审判员常振 ...
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