营业执照，具备房地产开发资质，具有较强实力和良好业绩的；(二)具有较高的社会信誉度，诚信行为记录良好；(三)有足够用于拆迁安置补偿的资金和不少于 南阳市经济适用住房建设项目开发补偿协议书》(以下简称开发补偿协议书)。第九条招标文件的组成包括：(一)投标通知书；(二)投标须知、投标书文本格式和相关文件； ...
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证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和 指导、监督和检查。第五十六条 房地产中介服务人员在房地产中介活动中，不得有以下行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之 ...
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商品房预售、销售许可证；商品房销售，须使用规范的合同文本；开发企业必须向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；开发企业用于抵顶工程费和税费的房屋，须经开发行政主管部门批准，方可办理售房手续。三是大力推行物业管理。所有房地产项目在开发建设经营的同时，必须确定物业管理单位，实施物业管理。四是禁止无开发 ...
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（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工 的指导、监督和检查。第五十六条房地产中介服务人员在房地产中介活动中，不得有以下行为：（一）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便 ...
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已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构（以下简称监管机构）签订预售款监管协议；（八）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。前 约定的，从其约定。第三十八条（预售款的监管）房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管机构监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管机构对预售 ...
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执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用；未取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务；伪造、涂改 产权登记和物业管理等规章制度，转变政府职能。各地要全面清理房地产开发、销售和管理环节的各种审批项目。对必须保留的审批事项，要明确责任、简化程序、 ...
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当事人串通一气，促成地下交易；四是迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告；五是利用执行业务之便，受贿、索贿或者收取委托合同之外的费用；六是末取得房地产中介 由开发企业、中介公司、物业管理公司以及到的相关企业等对近几年来开发、经营的项目进行全面自查，在规定的时间内将自查结果报领导小组办公室。公领导小组 ...
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年5月11日签订一份《项目经济责任承包合同》，合同约定乙方承包甲方负责施工的湖南众一房地产开发有限公司开发的众一国际项目，乙方享有该项目的完全经营自主权， 、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本 ...
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房地产法律服务内容简介 一、设立房地产公司阶段1、协助取得房地产项目开发权，参与起草项目建议书、可行性研究报告等立项文件；2、拟定合作计划、策划合作方式、建立工作 草拟和审查《商品房认购书》》、《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》及补充协议，并就相关合同文本获取国土资源和房屋管理部门的核准备案及代为 ...
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合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或 人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以________方式取得位于________、编号为______、的地块的土地 ...
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