预售法律法规方面，在完善相关的监督管理制度方面，和在规范管理方面存在的问题。如加强对房地产开发商发放预售许可证的监督和管理，加强对预售合同登记的规范管理 时间，可能使购房消费者遥遥无期地等待，也不应进行预售。尚未开工建设的商品房项目，因其开工日期无法确定，竣工日期更无法确定，故不得作为在建商品房预售。 ...
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的住宅部品与产品选用指南,选定资源节约型的优质材料和部品。3.居住项目必须采用的新材料、新技术。包括节能和节水住宅部品应用技术、外墙 经营权证明》,并按照本规定办理相关手续。德州市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法第一条为进一步加强城市房地产开发项目管理工作,保障消费者的合法权益,根据国务院《城市 ...
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的，责令其限期改正，并处以5000元以上1万元以下的罚款；(六)开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的，按规定程序降低其资质等级；情节严重 居民的居住水平，加快了商贸城的建设步伐。但是，由于管理制度不够健全、管理依据不够具体等原因，我市房地产开发经营上还存在着一些不容忽视的问题，如没有取得 ...
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的内容。竞得土地后，必须按土地出让文件包括意见书所规定的内容进行项目规划设计、开发建设、小区配套和拆迁补偿安置。第六条规划、建设行政 ,并按照本规定办理相关手续。 附件2：德州市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法 第一条为进一步加强城市房地产开发项目管理工作,保障消费者的合法权益,根据国务院《城市 ...
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类，中介服务收费。(19)中介服务收费(国家和省列管项目，含会计师、律师事务所收费、资产评估收费、房地产中介、证券交易、工程监理、代理报送报检、 作业许可证依据：广东省公安厅粤公发(治)字(1988)474号《关于对剧毒物品实行许可证管理制度的通知》第一条9．核发爆炸物品销售、储存、使用、购买、运输 ...
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立项及设计依据：水利部《水利工程建设项目管理规定》(试行)(水建[1995]128号)3、取水许可证依据：国务院《取水许可证制度实施办法》4、水土保持方案依据：《 项1、城区居民最低生活保障救济依据：《广东省城乡居(村)民最低生活保障制度实施办法》2、收养登记依据：《中华人民共和国收养法》3、涉外婚姻 ...
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《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》 调查部门除按照农业银行贷款管理制度和贷款操作规程规定的调查内容外，对房地产开发贷款的安全性还应调查以下内容：（一）项目资本金比例和到位情况。 ...
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城镇最低收入家庭的政策性住房，是住房新体制的重要组成部分。建立和完善廉租房制度是政府的重要职责。最低收入家庭的住房保障，原则上实行以发放租赁补贴为主 资本出让、信托、企业债券以及产业基金等多种渠道筹集开发资金。加强房地产项目贷款的审核和管理，对商品房空置量大、负债率高的开发企业贷款要严格审批并重点监控 ...
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住房建设总量的比例，向社会公布，稳定市场预期。(三)改善和强化城市规划管理。要在符合城市总体规划的前提下，调整优化居住用地布局，适当提高住宅 市场准入，加强房地产开发项目审批管理，各地要尽快制定房地产开发项目资本金的监管办法，严格执行房地产开发经营权、开发项目资本金、开发合同、项目手册等制度。依法严肃 ...
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的各站段、专用线、专用铁路的整治工作，制订和切实落实铁路运输危险化学品的各项管理制度。对从事铁路运输危险化学品的单位进行清理整顿，不具备基本安全生产条件的， 房地产业的发展营造一个良好的市场环境，培育壮大我区的房地产市场。（二）加强对房地产项目开发建设管理，从源头上整顿和规范房地产市场。一是要严格执行 ...
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