到期前，承租人可询问有关理由是否仍存在，出租人要再次以书面形式作出说明（ 575 II BGB）。该说明必须充分具体，以便承租人事后核实。 [24]若出租人未 承租人对多付租金的返还请求权，规定房东不得随意收回房屋，明确租赁合同双方维护和修理房屋的义务，限制转租牟利，通常就可以较为有效地控制住租金而不 ...
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，当时主管经营的是陈健，陈康在未告知陈建的情况下，私刻天立公司的专用章与被告银嘉公司签订了《房屋转租合同》，当天陈建发现后要求废除转租合同 应按合同总额50%支付违约金的条款”。但目前租赁合同未到期正在履行之中，被告的损失尚未实际发生。故被告反诉要求按合同约定支付违约金的请求，缺乏事实依据，且要求过高 ...
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回报的情况，截止于2008年12月10日以后的水电费被告未交纳； 五、租赁费发票三份，河南省机械设备成套局与原告签订的租赁合同到期后，虽然没有续签合同 转租协议。而原告与河南省机械设备成套局办公室签订的房屋租赁合同明确约定“房屋不得转租”，本案也没有证据证明转租合同征得了出租方的同意或追认，故原、被告 ...
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租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。5．乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：开户行: 原乙方的权利，承担原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；2） ...
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租赁权，对被告而言并不存在不公平的问题；而原告未能做到。双方约定的“原租赁合同到期后，由甲方确保该店铺给乙方继续经营”的条件未能成就。因此，原告要求被告 主张均无事实和法律依据，均不予支持。至于反诉原告提出的本案双方当事人的转租行为的效力问题，前提在于房屋所有权人在合同履行期间是否追究，而本案所涉合同 ...
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《房屋租赁许可证》，期限从1996年9月1日至1998年9月1日。该租赁许可证到期后，又于1999年2月3日续办了期限为1998年9月1日至2000年 必须按规定登记备案，否则无效。孙德喜在庭审中出示的证据根本不能证明其与长虹公司之间的房屋转租合同在本案诉讼之前已依法生效。按照双方所签《房屋租赁合同》 ...
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白水村人。原审被上诉人晋城市物资协作公司与原审上诉人赵玉、原审被上诉人齐海燕租赁合同纠纷一案，晋城市中级人民法院于一九九九年四月十五日作出(1998)晋市法民再字第 合同到期后，因双方未约定租金和期限，故逾期经营的租金应由实际占用经营者齐海燕比照合同所订租金支付协作公司。上诉人赵玉将所租赁房屋转租之后 ...
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的证据没有异议。被告辩称：原告在承租被告房屋期间，未按双方合同约定缴纳银行按揭，且在被告没有同意的情况下，私自将房屋转租给第三人，所以原告所交5000元 第二年房屋租金提前一个月交纳给甲方，乙方交押金5000元给甲方，如无违约合同到期后，押金不计利息退还乙方。在承租期内所产生的水电、税费、证照等费用由 ...
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了原告所承租来的部分厂房，当时原、被告双方并未签订书面的转租合同。2011年8月10日，被告向原告转租的期限届满，原告也因生产需要不想继续转租给被告 由原告出面与房东签订，本期租房协议到期后，以后原告与房东续签的每期租房协议，均系代表原、被告两方，被告对原告承租来的房屋享有共同租赁使用权，如房东的租金 ...
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原告押金5000元，未到期租金3300元，赔偿装修损失30 000元和各项损失40 000元，承担本案诉讼费用。另查明：被告陈兵与出租人益阳市线管所签订的合同期限为一年，即2011年1月1日至同年12月31日，不得擅自将房屋转借、转租，期限到后如要续租，应提前一个月通知出租人等条款。本院认为， ...
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