已近一年。故被告提出反诉：一、依法解除原、被告双方于2007年6月22日签订的房屋租赁合同；二、判令原告支付被告违约金80万元；三、判令原告赔偿被告重建房屋 前5年租金每年分别为80万元，租金一年一付，先付后用，每年提前两个月支付下年租金，自合同签订之日起3日内由原告支付半年租金，自租金交付之日起合同 ...
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年12月19日。原告直至2009年7月才提出解除合同，故扩大损失部分应由原告自行承担。原告提出的违约金和滞纳金标准过高，要求法院依法予以调整。至于 该楼层为名义楼层，实际楼层为25层)2803-2804室房屋的《上海市房屋租赁合同》于2009年7月1日起解除；二、被告上海某网络科技有限公司于本判决生效 ...
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,577.60元；被告支付原告违约金74,088元。被告上海××娱乐管理有限公司辩称：原告所述情况属实，同意与原告解除《房屋租赁合同》，原告的其他诉讼请求请法院依法 相关费用累计超过一个月，原告即有权解除本合同。现被告拒付租金已超过合同的约定，故原告要求提前解除租赁合同的诉讼请求，依法可予准许。被告在 ...
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1、解除原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》；2、被告返还保证金人民币49,385元；3、被告支付房屋租金补偿款466,689.28元；4、被告支付违约金59 连带支付责任，上述意见于法不悖，本院予以准许。合同解除后，被告应将原告缴纳的保证金予以返还。被告认为原告提前解除租赁合同构成违约，要求原告支付 ...
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租金应按被告实际经营状况支付，违约金的约定过高，要求法院调整。被告没有支付租金是不可抗力造成的，被告没有违约，不同意原告提前解除合同。原告如果要单方解除合同 ，被告同意向原告支付逾期未付金额0.1％的违约金；截止2008年10月30日，被告仍未付清拖欠租金的，原告有权解除房屋租赁合同并随时收回全部房屋 ...
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厂与被告云柏公司签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。根据合同约定，被告在租赁期内擅自解除合同，应提前三个月书面通知原告 违约，应承担违约责任。故原告要求被告按约支付违约金15,000元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。现租赁合同已终止履行，原告应返还被告押金。被告于 ...
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到期日前半个月将下一期租金支付给原告，被告逾期交付租金须支付所欠租金总额5%的违约金给甲方等违约责任。因被告从2009年元月15日起无故不遵守合同， ，任何一方未能履行协议条款，守约一方有权提前解除合同。2009年5月7日，原告经公证机关公证，将解除房屋租赁合同通知书送达被告家属，当日，被告将该租赁 ...
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；约定年租金以347716元为基础，每两年递增8%，且需以半年为单位提前交纳。然而自2008年1月起被告便不再按约定支付租金，原告多次 。特诉请人民法院判决解除原、被告双方的房屋租赁合同，被告返还房屋使用权；判决被告支付拖欠的房屋租金309615元及利息8424元；判决被告支付违约金299574元；由 ...
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及租金一事时，被告提出提前两年半终止合同，用原交的2万元保证金抵减今年下半年租金。 被告孙家瑞辩称：被告与原告经多次协商签订房屋租赁合同，合同签订时，被告 第二百二十条的规定，判决如下： 一、解除原告唐君与被告孙家瑞签订的《房屋租赁合同》； 二、被告孙家瑞支付原告唐君违约金1万元； 三、被告孙家瑞在本 ...
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泰物业公司主张2005年1月至2006年3月期间租金为9万元，迟交租金违约金为2005年1月至7月为13356元，2005年8月至2006年3月期间 条的规定，判决：一、解除原告(反诉被告)宜昌市安泰物业管理有限责任公司与被告(反诉原告)熊军签订的《房屋租赁合同》。二、被告(反诉原告)熊军将位于宜昌市 ...
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