23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要如下：《中华人民共和国合同法》（下 解除后之损害赔偿请求权，为基于债务不履行之损害赔偿请求权，......有赔偿额之预定者，其赔偿额系就给付迟延为之者，解除后不失其效力。 ...
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原告后，原告将该5500元退给了陈振怀。2007年9月24日被告将原告预定的商品房出售给他人。2007年10月29日被告给原告邮寄了交款通知，载明：魏世 证明上诉人已经交纳了45万元。上诉人未按期交纳下余的购房款，导致双方未签订房屋买卖合同，违约责任在上诉人一方，我方不应双倍返还定金。第三人陈振怀认为 ...
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为止，该楼的所有权一直属于长城电器厂；5、原告与他人签订的住房预定合同系无效合同，对原告与被告安邦公司无任何约束力，要求被告安邦公司承担法定转移 建设用地出让和审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及房屋预售许可证。 以上事实，有双方当事人的陈述、《长沙市长城汽车电器厂综合楼项目转让 ...
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2011年10月底，申请人见被申请人一直没有回音，就专程赶到售楼中心要求办理房屋买卖合同事宜，但是令申请人难以接受的是，被申请人此时提出要求申请人在承担违约责任 办理按揭所需的材料），并在毫无通知申请人的情形下就将申请人已经预定的房屋转卖给别人，且仍拒不退还申请人已经支付的购房预付款。直到2012年3 ...
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遇害失踪。其后，原告与被告交涉退还订金一事，被告要求原告出示吕小平与其签订的房屋预定书和预订金收据，或者购买该套住房。吕小平遇害一案，现已由许昌市 元订金，因原告未交付订金的原件，四通公司无法将订金退还原告。四通公司同意解除合同，退还订金，但需有证据证明原告有领取该款的主体资格。该案的产生被告不存在 ...
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；此外，我方于1997年6月19日即向黄XX邮发了“收楼通知书”。按双方预定邮寄后5天即视为黄XX收悉。所以黄XX收到收楼通知的时间是1997年6 条款，是双方真实的意思表示，不违反法律规定，该房屋预售合同(含补充条款)合法有效。双方当事人理应严格履行合同项下的义务。关于证据材料，本院经审查核实，认证 ...
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、平等协商的基础上签订了紫金城大厦认购书，明确约定该认购书系双方签订房屋买卖合同的前期约定，双方应严格遵守。认购书签订后，被告南阳市八方房地产开发 法律若干问题的解释》的有关规定，出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， ...
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、平等协商的基础上签订了紫金城大厦认购书，明确约定该认购书系双方签订房屋买卖合同的前期约定，双方应严格遵守。认购书签订后，被告南阳市八方房地产开发有限 若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， ...
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年10月9日前到被告售楼处办理相关签约、付款等事项，否则定金不退、预定房屋对外公开销售等。但原告直到2009年10月10日才收到该函告，并立即与 据此，依照《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、原告郑A ...
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间门面房租于被告，每月租金1440元。自2008年4月1日开始计算租金，被告应先预定三个月的租金，以后提前10天交下三个月的房租。合同签订后 确认以下案件事实：2007年10月17日，原告中意建材公司与被告宿伟伟签订房屋租赁合同。原告将位于中意建材市场的两间门面房交由被告承租。租赁期限自2007年10 ...
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