的土地权益向养老权益的嫁接，并不具有当然的合理性，也并不一定能够解决被征地补偿之纠纷，其中因为分段保障差异大而出现的临界年龄的利益有失公允即是典型的 征地农民纳入城镇养老保险体系[41].这时候，我们应该更多地反思农民工就业保障问题，并把政府的就业培训义务具体化、明晰化。 （三）机关事业单位工作人员的 ...
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事件至少存在一下几方面的问题值得我们思考：（1）、城市房屋拆迁是基于公共利益还是商业利益（2）、拆迁补偿程序的公平性（3）、政府的角色定位（4） 土地条例》等等。特别值得一提的是2004年的宪法修正案。其中，将第10条第3款国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用修改为国家为了公共利益的 ...
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提前收回出让给陶先生的国有土地使用权，却拒绝给予陶先生任何土地补偿，认为房屋补偿款已经包含了土地补偿。在陶先生据理力争并委托律师进行交涉的情况下，该市国土资源 谁支付补偿才对呀；既然收走土地的是政府，就应该由政府补偿。为何律师建议我向拆迁人要求土地使用权的补偿？问题究竟出在哪里？又是什么原因造成的？我 ...
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征收集体土地的做法，从而有效防止现行征收集体土地而导致失地农民长远利益丧失的问题。 为防止政府滥用公共利益征收条款，有必要在未来的《非国有财产征收法》或者《非 返还财产的诉讼。征收人返还被征收财产的，被征收人应当退还相应的补偿物或者补偿款。索还权的行使适用诉讼时效的规定。 本文的旨意是严格限制国家对非 ...
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征收集体土地的做法，从而有效防止现行征收集体土地而导致失地农民长远利益丧失的问题。 为防止政府滥用公共利益征收条款，有必要在未来的《非国有财产征收法》或者《非 返还财产的诉讼。征收人返还被征收财产的，被征收人应当退还相应的补偿物或者补偿款。索还权的行使适用诉讼时效的规定。 本文的旨意是严格限制国家对非 ...
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城市房地产市场、开展大规模旧城改造项目的过程中，经常出现类似的拆迁纠纷。对以上问题的回答不仅涉及到包括杨氏夫妇在内的成千上万被征收人，而且影响公共利益甚巨 ，既然从私人购买国有土地使用权和私人房产的当事人是政府，拆迁补偿款的支付义务主体也是政府。但这并不妨碍政府委托合同外的第三人（如房地产开发商）代为 ...
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是，还没有这样的“法”或“法”很不完备。拿《草案》第68条第3款来说，非法拆迁、非法征收的最可能的行为主体应该是地方国家行政机关或曰县市长 。而这方面人们争议的焦点之一，就是政府征收、征用私人的不动产或者动产只能基于什么目的、应当依据什么样的规范性文件给予补偿的问题。针对这种现实，2004年3月14 ...
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了。在养殖场不能继续经营的情况下邢女士到底应当获得多少拆迁补偿款，其拆迁补偿标准到底是什么?地方政府与邢女士一家都没能找到法律上的依据，于是各执一词， 地方政府的土地财政、经济建设，地方司法机关的重新定位等诸多深层次的社会体制问题，专业性之强、维权之难可想而知，但是只要肯按照我专业律师的正确指导，高举 ...
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部分的收益分配，只有20%到30%留在乡以下，其中，农民的补偿款仅占5%到10%；地方政府拿走土地增值的20%到30%；开发商则拿走土地增值收益的大头 买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、 ...
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。在养殖场不能继续经营的情况下邢女士到底应当获得多少拆迁补偿款，其拆迁补偿标准到底是什么？地方政府与邢女士一家都没能找到法律上的依据，于是各执一词， ，地方政府的土地财政、经济建设，地方司法机关的重新定位等诸多深层次的社会体制问题，专业性之强、维权之难可想而知，但是只要肯按照我专业律师的正确指导，高举 ...
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