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,在现房交易时,购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实房屋,同时可以办理房屋所有权转让手续,此时购房者将现实房屋抵押给按揭银行,完全符合我国《 不动产或者动产共同享有所有权。那么,房产证上未登记名字配偶一方根本没有实现自己对婚后财产所有权,而且还被另一方侵害权益,用共同财产偿还对方个人债务 ...
//www.110.com/ziliao/article-295773.html -了解详情
表示,但办理有期限房产证在法律上无相关规定,被上诉人对涉案综合楼占用范围内土地亦无使用权,故上诉人协助被上诉人办理涉案综合楼35年房屋所有权证无法律依据 合同中附解除条件或终期,当解除条件成就或者期限届至,转移物权合同失期效力,对所有权本身没有任何影响,只是权利主体发生更迭。这种情形与所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-165739.html -了解详情
日申请书提出异议,认为国有土地使用权转让许可证(196号)是假房屋所有权证登记费票据其未签字,也未交过办理房产证钱;2003年7月21日申请书不是其书写 其抗辩事实成立,本院不予采纳。二原告以其未成年子女乔伟凯名字订立合同,可视为准备将共建房屋赠与乔伟凯,二原告提起诉讼时乔伟凯未取得赠与房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_21986.html -了解详情
,在产权登记中未约定按份共有应认定为共同共有。 如果房产证只登记在子女一人名下房屋所有权问题,应将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产。但是, 明确,该登记行为实际上就是将房屋赠与给自己子女。 因为我国婚姻法规定,夫妻一方财产可以构成夫妻共有财产,但没有规定父母财产与子女构成共同财产,同样也 ...
//www.110.com/ziliao/article-515843.html -了解详情
真实意思表示,母亲现在也还是同意,且有见证人见证。没有办理公证原因是因为没有房产证,无法办理公证。没有去房管局办理过户登记也是因为客观原因现尚无法办理过户 正常。从内容上来看,该赠与书是准备申请公证,事实上并没有公证。赠与合同是实践性合同,到目前为止房屋所有权还没有变动。综合以上几点,本案所 ...
//www.110.com/ziliao/article-507729.html -了解详情
时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款情况下才能进行。购房合同名字和房产证名字是一致;如果没有购房资格购房者是不能在购房合同上签名 房产份额评估值计算;如果按照二手房过户,则需要看买方名下房屋套数和赠与房产实际情况,同时可能还需要缴纳个税和营业税等。如果是非直系亲属间过户的话,可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-460497.html -了解详情
毫无疑问应当认定为夫妻共同财产。由于期房预售制度存在以及房屋产权证取得需要履行一定手续,因此,在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差 同时还要注意另外一个问题,即夫妻一方受赠与房屋问题。依据新《婚姻法》第十八条第三项规定:“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-383232.html -了解详情
购买房屋,支付首付款等,婚后共同支付部分按揭款,房产证婚后办理在婚前购买方名下,或者尚未办理房屋产权证离婚(如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下)。如果单 除外(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方财产)应该是指实际已经取得继承或赠与财产。对于实际还没有取得所有权,可以在权利条件具备 ...
//www.110.com/ziliao/article-371585.html -了解详情
一方擅自赠送父母房产是否应为无效? 一方擅自将共同财产赠与父母案件在实践中屡见不鲜,从上海普陀区法院审理一起房屋赠与纠纷案也可窥见一斑[1]。2000年3月小文与 年5月,小文向法院提出了离婚诉请,法院并没有支持离婚诉请。乔某认为,结婚七年房产证没有写自己名字也就算了,但妻子不该把岳父母名字加 ...
//www.110.com/ziliao/article-327817.html -了解详情
购买房屋,支付首付款等,婚后共同支付部分按揭款,房产证婚后办理在婚前购买方名下,或者尚未办理房屋产权证离婚(如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下)。如果单 除外(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方财产)应该是指实际已经取得继承或赠与财产。对于实际还没有取得所有权,可以在权利条件具备 ...
//www.110.com/ziliao/article-322643.html -了解详情
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