黄祝英、一审第三人广西南宁正和兴房地产经纪有限公司（以下简称正和兴公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第891号民事判决，向本院 的相关规定，谢庆莲、谢庆芬、谢庆娟、谢乙标及董爱华才是本案涉及房产的真正共有权人。根据《民法通则》第六十六的规定，一审法院不能以董爱 ...
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限购政策针对的是限制购房，包含了签订合同、支付房款、房产过户、房屋交接等诸多环节，本案诉请只涉及房产过户这一个环节。4、上诉人均系上海知青。原审判决后， 等一系列以自愿调解为导向的法律新规。而在具体案件中，自行和解、调解结案往往不失为纠纷解决方案的较好选择。本案中，兄弟二人也曾有过自行和解和第三人组织 ...
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出让方（乙方）的蓄意隐瞒。使得购买方（甲方）代归还贷款后，在过户的过程中发现该房产因乙方涉及债务纠纷已被债务人向司法机关申请财产保全。因此该房产无法 后甲方向乙方支付部分房款。在产权交易中心接受过户手续到正式批准的过程中，该房产被乙方的债权人向法院申请财产保全，使得过户手续无法办理。 案例3：由甲方向 ...
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，均与小区业主和村委会标准相同，其质量符合国家标准及国家安全标准。本协议所涉及房产的建筑面积与市房地产产权登记机关实际发证面积的误差小于3%，上述四套 给钥匙，遭到原告拒绝，原告将《青岛家园门面房设施交接登记表》撕毁，双方由此发生纠纷。《青岛家园门面房移交协议书》主要约定：1、被告将青岛家园1号楼底层 ...
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是在郑州大宇房地产开发有限公司资质暂扣、楼盘全部冻结的情况下进行的，现已出现房产纠纷。决定对6月28日进行备案的3户合同予以撤销。2007年10月16日 西卧龙花园19A幢独单元五层东户房屋所有权过户登记手续。”该调解书中涉及的房屋与本案所涉及的房屋系同一幢楼。10、在审理中，原告项艳于2010年元月 ...
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人授权抵押权人国际业务部在接收入伙通知后，代其向有关房地产权登记机关申领抵押房产之权属证明，并办理抵押登记手续。合同保证条款约定:保证人华信公司自愿提供 ，二是保证人在债务人不履行债务时承担保证责任。按照最高人民法院《关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复》第二条规定:担保法 ...
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；(三)变更产权登记：房产权因房屋扩建、改建、分割、合并等而变更，由房产主申请登记，其变更涉及其他关系人者，须会同关系人办理；(四)其它权利登记：房产设 办理登记手续等项；(3)房屋管理，房屋鉴定、修缮鉴定等项；(4)房产纠纷的调解。开发区房产管理部门可根据本规定，制定各项具体管理办法。第四十六条房产 ...
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他的名字，但这不符合规定办理不了，同时这涉及到我姓名的房产证我不愿意将涉及姓名的证件交予，（若他进行房产交易，期间第三套房的高额税费可能算在我 。 PS：丈夫重视兄弟情，甚至完全站在弟弟那边。 期间还有出现，我丈夫考虑到今后房产纠纷，与其弟弟进行协商多给其六万元算兄弟情，我们把事情承担下来，避免大家庭 ...
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《合同法》和《物权法》作出判决是错误的。本案争议的标的是农村住宅确权纠纷,上诉人夫妇已依法取得了诉争房屋的土地使用权证书,即取得了房屋的所有权与 房产物权的确认, 所以判决适用《合同法》和《物权法》是正确的。 2、本案涉及房产的划分和确认,人民法院有权受理和裁判,对于宅基地问题没有判决,所以本案判决并 ...
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〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》和上海市高院的相关问答，就离婚案件中涉及的房屋性质的认定问题尝试以司法实践中经常遇到有关婚前（后）房产 的请求，依法不应予以支持。 这类离婚房屋分割也是目前房产纠纷中比较突出的一类法律纠纷，根据《中华人民共和国婚姻法》和最高人民法院的司法解释以及上海市高级 ...
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