对）物权（Droits rels）；或者针对该房产的承租人所享有的债权对人权（Droits personnels）。 如果不计纯属技术性条文的编前编和第四编 ，法国民法典 的热点。一场组织成功的街头运动使得法国社会底层的住房权成为大众瞩目的问题，并成功地向大选造势中的政界传递了压力。在跨越圣诞、新年双 ...
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人的承包户不能获得补偿，对承包农户极不公平。物权法关于土地承包经营权和宅基地使用权的规定，为实现农地使用关系的物权化提供了法律根据，使农户对农地的使用权 的一房多卖，损害买房人（多数情形是消费者）合法利益的问题。按照这个制度，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。 ...
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，可以在担保法中增设让与担保，或者在民法典关于债的担保方式中规定之。这样既可以避免在物权法中规定所引发的定性困难问题，[6]又可以使其作为一种法律规定的 现在：第一，从设立目的和适用范围来看，按揭的目的是为了融资购置房产，让与担保固然有融资目的，但并不限于购置房产；按揭贷款只能用于支付购房价款，而让与 ...
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如果登记机关未予更正，则以现房的登记作为产权的依据。关于预售登记的权利究竟是物权还是债权的问题。学术界对此存在不同的看法，我们认为这种权利是一种具有 制度还容易造成房、地分别抵押和房产重复抵押的现象。因此，我们认为建立统一的登记制度是制定物权法的任务之一。而建立统一的登记制度首先就是要统一登记机构， ...
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，笔者深以为然。[35] 上述问题虽然不尽全面，但是从其中已经可以清楚地看出，物权法关于物权种类及其内容确定所要解决的问题，正是我国建立市场经济体制应该解决 为“信教群众集体”所有。但在不动产登记时，无论何种寺庙宫观、教堂的房产，均被登记为宗教协会所有。这显然违背宗教财产的性质。见前注引文。 [18] ...
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的发生在知识分子家庭内部的典型案件，论述关于家庭财产纠纷中如何进行不动产事实物权确认的问题。 一、不动产物权归属制度概述 《物权法》第九条规定：“不动产物权的 还是夫妻共同财产？本案中，双方当事人对讼争房屋的房产权属证书确定的权利归属本身有异议，并且针对该房产的出资事实分别进行了举证证明，因此不能仅以 ...
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土地的一种定限物权。在我国，地役权是《物权法》所创设的法律制度，在此之前没有关于地役权的法律规定。我国《物权法》第一百五十六条第一款规定：地役权人 。综上所述，我们认为相邻权与地役权是两个即有共性又有个性的民事权利。由于我们现行法律没有规定的地役权，故在实践中本属地役权的问题往往被认为是相邻权问题。四 ...
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处理。因为房产价值往往上百万，所以在解决离婚纠纷时，房产的处理一般较为棘手。这就涉及到对于《婚姻法解释三》第7条和《婚姻法解释二》第22条的理解。在 共同财产。按照物权法的规定，共有财产在处分的时候必须是共有人的意思表示一致。如果仅有单方的意思表示，应该认定为全部无效。至于谁有权来主张的问题，赠与方的 ...
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赔偿房屋损坏费用的问题。由于该请求是庞某在上诉期间提出，其在一审期间并没有提出反诉，对此本院不作审理。 关于共有财产的处理原则及分割。争议的房产在产权证中 对不动产的权属采取登记公示主义。房屋属于不动产，行使房地产相关权利的惟一依据为产权证书。物权法第十七条和第十九条规定，共有人应当领取房屋共有权证． ...
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审查终结。雨湖区法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第270条的规定，本院强制执行担保人李某的财产， 的一审判决，向本院提出上诉，2010年6月21日，本院对某建筑公司与某房产公司建筑工程施工合同纠纷一案作出（2010）潭中民一终字第118号民事 ...
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