我国《物权法》没有采用牵连关系的概念，而是明确规定，留置财产应当与债权属于同一法律关系，采取了留置财产与债权之间的直接关联模式，对牵连关系的构成 只能从民法的基本原则出发，来确认留置权能否成立。 二、合法占有 留置权的成立及实现的前提条件是债权人占有债务人的财产，[12]债权人没有占有债务人的财产，则 ...
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合法权益，调整我国物权关系将会起到重要作用。 一、不动产善意取得的概念和涵义 《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 构成不当得利。同时，受让人因基于法律规定而取得他人不动产所有权的，因此也不构成侵权行为，故原所有权不得向善意受让人主张所有物追还请求权或不当得利返还请求权 ...
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、非契约之债（准合同、侵权和准侵权），缺陷产品责任，婚姻合同及婚姻财产制度，合同分则，担保制度，强行征收，时效制度等。 拿破仑法典是法国 ；Fructus（收益权）；Abusus（处分权）。所有权构成物权法的基础，法国民法典花费大量条文来调整所有权制度。古典概念认为所有权是人作为主体对物能够享有的最为 ...
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。另外，在一些中小城镇还存通过有偿出让方式取得宅基地使用权情形。所有这些构成私人宅基地使用权。目前，我国对于私有宅基地使用权的性质，没有统一的明确的规定 对德国地上权制度的介绍（参见《德国当代物权法》第226-238页），同时根据《意大利民法典》对地上权的规定及作者掌握的其他国家民法典规定，作者相信在 ...
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稿”使用的是当事人的概念，两个概念的含义差不多，但显然都比草案的规定要科学一些，也符合现实生活实际。正如郑冠宇先生所言：“物权法乃系普通法，对于所有 （六）、物权的保护（“草案”第七条） 一个完整法律规范由行为规范和法律后果构成，“草案”第七条的规定为行为规范，对于违反此一行为规范的法律后果，立法者 ...
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担保手段超越担保目的的现象时，我们所运用的分析工具仍然是物权法理论。传统物权法理论的一个基本概念是所有权。在所有权基础上建立了各种限定物权。从担保的 售房者之间的这些法律关系结成了紧密联系、不可分割的交易安排，它们作为一个整体构成了按揭制度。无论是涉及的民事主体、法律关系还是法律效果，我国房地产市场中 ...
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土地所有权。 与《德国民法典》同时代的《瑞士民法典》则没有“限制的人役权”的概念，而是把居住权作为“其他役权”之一种直接规定在用益权后，除居住建筑 权利不利于保障居住人的利益，从我国社会发展的现状以及发展趋势来看，在我国物权法中应当确认居住权这一他物权形式。〔48〕全国人大法工委2002年12月下发的 ...
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非土地所有权。 与《德国民法典》同时代的《瑞士民法典》则没有限制的人役权的概念，而是把居住权作为其他役权之一种直接规定在用益权后，除居住建筑物外 权利不利于保障居住人的利益，从我国社会发展的现状以及发展趋势来看，在我国物权法中应当确认居住权这一他物权形式。〔48〕全国人大法工委2002年12月下发的《 ...
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法律概念》中，他提出了一个分析具体权利形式的表格，用来区分各种不同形式的财产 法律关系。这种表格是由相反关系和相关关系（共八种）构成 4]国外法学知识译丛。民法[M].北京：知识出版社，1999.49。 [5]王利明。物权法论[M]，北京：中国政法大学出版社，1998.209。 [6]伯尔曼。法律与 ...
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这一新制度的理解与适用的研究，是《物权法》颁行后理论和实务界的重要任务之一。 一、预告登记的内涵与性质 (一)概念 预告登记制度发端于早期普鲁士法所规定的 的程序性登记，为的是保全关于未来发生不动产物权变动的效果。由此，预告登记的构成要件之第一项即为：实质性要件须有可进行本登记之请求权的存在，因为如果 ...
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