不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2 产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户 商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房 ...
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不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2 产权未登记过户，合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户 预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房 ...
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该公司职员。上列原告诉被告房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请追加中X公司为第三人，依法由代理审判员何意适用简易程序独任审判，公开开庭 。若被告主张原告知道或应当知道涉案房产为被告与他人共有并据此主张《二手房买卖合同》无效，应当举证证明。被告未能举证证明，应当承担举证不能的法律后果，因此， ...
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买卖合同，因违反相关法律和行政法规禁止性规定，属无效合同，被告辩称其与原告签订的商品房买卖合同无效，理由成立，于法有据，原审法院予以采纳。被告不具有 合同关系符合法律规定，依法应受保护。被上诉人违反商品房买卖合同约定，不按期交房上诉人才提起诉讼。2、原审适用法律错误。原审判决引用《民法通则》第五十八 ...
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五）项、第五十八条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定，作出如下判决： 是房屋买卖合同的效力问题。在房屋增值的情况下，往往是出卖人主张房屋买卖合同无效，而买受人则主张有效。在广大网友的留言咨询中，也经常涉及到上述问题。因此 ...
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对方所受到的损失，本案中我方因合同无效需要另购一套房屋，而现在购买一套房屋比当时要花费巨大的额外费用，这些当然是我方的经济损失。原审法院在查明事实的 隗义勤与欧亚置业公司之间签订的城改房买卖合同为无效合同；原审法院对此定性准确，本院亦予以确认。因合同无效，适用返还原则，欧亚置业公司由此取得的购房款及 ...
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对方所受到的损失，本案中我方因合同无效需要另购一套房屋，而现在购买一套房屋比当时要花费巨大的额外费用，这些当然是我方的经济损失。原审法院在查明事实的 焦建坤与欧亚置业公司之间签订的城改房买卖合同为无效合同；原审法院对此定性准确，本院亦予以确认。因合同无效，适用返还原则，欧亚置业公司由此取得的购房款及 ...
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对方所受到的损失，本案中我方因合同无效需要另购一套房屋，而现在购买一套房屋比当时要支出巨大的额外费用，这些当然是我方的经济损失。原审法院在查明事实的 郭永力与欧亚置业公司之间签订的城改房买卖合同为无效合同；原审法院对此定性准确，本院亦予以确认。因合同无效，适用返还原则，欧亚置业公司由此取得的购房款及 ...
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购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。本案原、被告签订的 中约定转让的被告秦书吾的房屋系经济适用房，该买卖合同的内容违反了上述规定，故双方签订的买卖合同无效，双方因该合同取得的财产，应当予以返还。本案被告 ...
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年7月14日本案被告于景明向本院起诉本案原告王维仁，要求确认房屋买卖合同无效，案在审理中，于景明申请撤诉，本院于7月18日作出(2006)沈 房款6万元并赔偿其经济损失22767元。经本院审理查明，沈阳市中级人民法院就张韩不服提出的上诉，于2006年3月31日作出的是(2006)沈民(2)房终字第15 ...
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