设备的设计、制造等原因造成的质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。六、乙方 可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。三、乙方应按经甲方同意的“施工组织设计”和“施工 ...
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次，并且在前期物业管理服务协议中并未有保修期的说法，因此物业公司应该按合同要求进行维修，而不是推诿扯皮。综上所述，我要求原告尽快完善小区管理和设施，按 设施设备使用运行产生的水电费不包含在物业管理费中，具体发生费用由小区内所有住户每月按户均摊、商业按建筑面积计算分摊，分摊根据“谁受益，谁承担”原则分摊 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、 进行分摊。开发建设单位未售出的房产视作自用房产应当参与维修费用的分摊。业主大会另有规定且合理可行的，从其规定。第二十二条 发生危及房屋安全或严重影响 ...
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及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。 3．本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写 的共用部位、共用设施设备所得收益归业主所有，可按下列第______种方式使用： 1．补充专项维修资金，分摊到户；2．抵减下一年度物业服务费，分摊到 ...
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有限公司职工，住淄博市桓台县新城镇(代理权限为：特别授权)。上诉人刘陵训因劳务合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2004)东民初字第910号民事判决，向本院提起上诉 了以下项目：非典上报漏报罚款、模板维修、楼内清理、砼修理剔凿、工具丢失、工地租赁费、生活费分摊等费用。岳仁队帮工按50元/日而结算 ...
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四条第一款第（四）项规定的标准，逐月划至维修基金专户。第六条商品房的买卖双方应将缴纳维修基金列入商品房销售合同内容，买房人应缴金额由售房人代为收取并缴 和物业管理行政主管部门确认，报市物业管理基金中心划拨维修费用。第十八条维修工程结束后，管理单位应将分摊的维修金额记账到户。第十九条大修、改造、更新项目 ...
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计入住宅销售收入。第七条对公有住房、商品住房的购房户，应当在售房合同中按上述规定约定其维修基金缴交额，由售房单位代办收取，在业主办理房屋权属证书前， 小区内全体业主按拥有的房屋建筑面积比例分摊承担。第十六条房屋的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。市房管局和物业管理企业， ...
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房屋所有权人按其拥有的房屋建筑面积比例分摊。分摊的维修费用在房屋所有权人维修基金账户内列支。六、申请使用维修基金的,应当先行使用其利息部分。 持下列资料报市房改办,经核实后,拨付维修费用的余额:1.经审计的工程决算单;2.业主委员会审核签章的施工承包合同;3.维修、更新工程的发票;4.业主委员会验收 ...
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和档案保管的条件。 5、甲方应按本合同约定支付代理记帐费用。 6、 7、 （二）乙方的权利和义务 1、乙方根据本市商品住宅维修资金管理规定，对维修资金收支 季结算并分摊到户，对大修和专项修理项目按次或按项结算并分摊到户。按期编制商品住宅维修资金收支报表和分析报告。每半年张榜公布一次财务分析及收支明细帐 ...
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业委会改选或经办人调动为借口，拖延付款，在其完成了维修基金按户分摊后仍不尽付款义务。原告认为被告某业主委员会虽不是合同的付款义务人，却是合同的 问题，导致工程款没有及时支付。现本被告已借支给原告款项作为施工费用，因业委会没有分摊，所以在分摊之后工程款应归还本被告。希望被告某业委会能够及时把汇总表确定好 ...
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