；1995年3月28日国务院《批转农业部关于稳定和完善土地承包关系的意见》中规定的在坚持土地集体所有和不改变土地农业用途的前提下，经发包方同意，允许承包方在 规范的具体化和补充化，明确了流转当事人、《农村土地承包法》中规定的流转方式的具体内容和法律效力、流转合同的签订、具体内容及其管理等内容。《中华 ...
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得知村委会只解决其父一人的土地，故起诉要求村委会归还古云霞的口粮田和承包土地。古云霞为集体经济组织成员，已实际取得土地承包经营权，因当时的集体经济组织所有 诉讼，应提交相关证据证明其与村委会之间存在土地承包合同关系，但2004年，村委会经村民代表讨论通过了完善土地承包关系实施方案，决定户口不在本村的不 ...
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不清，适用法律不当，判决结果显失公平。（一）本案应按承包合同纠纷处理，再审将土地承包合同纠纷变更为土地侵权纠纷属认定法律关系性质错误。周冠民在承包经营手册上 决定的标准缴纳，即按２０元／亩／年。周冠民也同意按公告缴款标准来完善其承包合同，但村小组以周冠民不是本村村民且２００２年１０月村民代表民主表决周 ...
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“生活保障”的性质，有的称为口粮田，有的没有具体区分。这种“承包权”的取得，并非基于承包合同而是基于他是该社区（村或村民小组）的成员，因而在一定程度上 的稳定发展。因为，长期稳定并逐步完善土地承包关系，既是广大农民的普遍愿望，也是农村乃至整个国民经济持续发展的客观要求。为此，党中央、国务院制定了一系列 ...
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进行了直接规定。即在不违反法律规定的前提下，允许发包方和承包方通过土地承包合同具体约定承包经营权的内容，以适应实际生产需要。 权利内容法定是物权法定的应有 可以明确其用益物权的法律性质，又可使其适用范围清晰可见。 2、完善土地承包经营权的取得程序。 农地使用权的取得程序应该符合平等、公平的民法原则，以 ...
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流转机制是制约农村经济发展的一大瓶颈，促进农村土地承包经营权的合理流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。立法对这一问题 流转的最先规定始于1985年国家政策上允许有偿转包土地。[1]此后1986年最高法院在《关于审理农村土地承包合同纠纷案若干问题的意见》的司法解释中进一步规定 ...
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统一规定为出租，互换应作为转让方式的一种，同时允许土地承包经营权入股、继承和“四荒”土地的抵押。为完善土地承包经营权流转制度，法律应规定流转不得改变土地 经营权流转管理办法》（以下简称《管理办法》），对农村土地承包经营权流转的当事人、流转方式、流转合同及流转管理做出了具体规定，并于2005 年3月1 ...
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表示过放弃使用权。后宝峙社将土地分配给各农户，实行联产责任田制，完善承包合同并领取了承包经营权证书，故宝峙社与村民签订的土地承包合同有效，福园社与符全在宝峙社的土地范围内签订合同，侵犯了原告权益，原告请求确认该合同无效、要求符全退还所占有的土地并保护其依法取得的土地 ...
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等方式进行开发、治理和利用，并依法订立承包、租赁合同。三要制定完善土地承包制度的实施方案或办法，达到保证集体土地所有权、稳定承包权、放活经营使用权，促进农业和 管理机构中设置专职管理人员，落实管理责任，并通过培训，达到上岗执法的要求。要建立健全承包合同管理制度，使承包合同的签订、鉴证、兑现、检查，承包 ...
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问题作出如下通知：一、广泛宣传，提高对认真解决当前农村牧区土地承包纠纷重要性的认识稳定和完善土地承包关系，是党的农村政策的基石，是保障农牧民权益，促进农牧业 户的承包地，已收回的要立即纠正，予以退还。对《农村土地承包法》实施以前收回的农牧户撂荒承包地，如农牧户要求继续承包耕作，原则上应允许继续承包耕种 ...
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