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对抵押物变价,则由法院主持对抵押物进行变卖。变卖法律效力拍卖相同。 (二)折价 折价也是实现抵押权方法之一。所谓折价,就是债务履行期届满后,抵押权 下来,加速财产流转过程,理顺社会经济关系。 四、抵押权消灭程序 抵押权设定应当登记以作为公示。以登记为生效要件而设定抵押权,在消灭时,抵押权 ...
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,当以公示为必要;而让担保设定并不以公示为必要,公示与否取决于当事人约定。典型担保具有排他效力追及效力,而让担保性质上介于物权和债权之间, 物权性强弱程度对世效,或债权性强弱程度对人效,而有不同依归。学说实务以及立法例上,抵押权、质权、留置权一般规定于物权编;买回契约、代物清偿、所有权保留 ...
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限制。这是物权排他效力止于交易安全基本规则。通过对各条法律条文内涵及其立法目的分析我们可以看出,立法矛盾观点又失准确,而抵押权对世性也仅是受到 自主意志和判断能力。双方当事人往往能比外人更清楚认识某具体动产设定价值性、必要性和可行性,而不会徒添自己麻烦不经济。因此,概括式立法并非 ...
//www.110.com/ziliao/article-61446.html -了解详情
取得完满效力而必须具备程序性条件,所以在我国,不论是作为财产基本法物权法,还是涉及物权其他法律如土地法、房地产法、森林法等,均必须对登记物权 也不公平。如果法律建立了抵押权登记制度,而且要求抵押权设定必须登记之后,则社会一切人可以从不动产登记簿上知悉抵押权设定情况,任何人可以根据“意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-13111.html -了解详情
不会得到承认。担保法颁行之后,质权不仅在形式上独立于抵押权之外,而且在内容上确立了有别于抵押权规则体系,转抵押禁止不应继续引申到转质之中。但令人遗憾是, 就其剩余额来满足自己债权之清偿。三、责任转质要件效力承诺转质不同,责任转质不以出质人承诺为要件,而是质权人依法定授权以自己责任享有和 ...
//www.110.com/ziliao/article-11937.html -了解详情
债权人主观预期风险较人,加上按现行立法抵押设定成本高,抵押权追及效力不明确,以及抵押权实现方式等方面限制,抵押担保运用在我国仍然没有达到最理想状态 担保效力就比较低。因此,对于担保合同,其无效效力未定条件、担保合同变更和撤消法定情形、担保人抗辩权行使等,都应当严格控制。此外,担保法还 ...
//www.110.com/ziliao/article-10819.html -了解详情
范围。有的学者认为只要根据抵押权追及效力就可解决本案中追加被执行人依据,没有必要套用程序法学上执行力扩张理论。笔者认为此不然,正如没有程序法作救济 有借职权以自肥之嫌。不动产交易回避也要设定这样规则,并非在执行依据形成之后,债务人就不能进行不动产交易,那样做无异于使债权确定后就具有对世 ...
//www.110.com/ziliao/article-255239.html -了解详情
水则有水权反之则无水权等。[17]被许可人财产地位是否足够形成权利或者物权,完全取决于许可内容效力。单就水权而言,其内容亦因许可内容 (尤其是先权利人或者完全权利人)原则上不得以使物权上被保护者承受负担效果进行处分。一方面,如土地所有权人为甲设定抵押权或用益权后,再 为第三人设定抵押权、 ...
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抵押权顺位变更不得对其他抵押权人产生不利影响,故在解释上应为仅允许顺位变更相对效力,而禁止发生绝对效力。 三、应收账款质权设定操作 应收账款通常是 规定字面看,似应解释为成立要件。但若作如此解释,必将面临成立要件对抗要件合而为一,因为登记要么是成立要件,要么是对抗要件,不可能两者兼是。这 ...
//www.110.com/ziliao/article-135526.html -了解详情
发布《船舶登记条例》第2条和第6条规定,所有船舶抵押权设定均以登记为对抗要件。这就《担保法》第41条互相矛盾。 (三)登记程序不统一 除 :主债权不成立、无效或者依清偿已消失,但抵押权登记尚未注销时,其登记效力如何?以林木设定抵押权,供其生长土地之土地使用权应否一并抵押?抵押权登记能否 ...
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