，本案的争议焦点为被告是否履行了通知义务？被告的行为是否侵犯了原告的优先购买权？ 关于被告是否在合理期限内正确履行通知义务？根据已查明的事实，2003年 可以认为是正确履行了通知义务。 关于同等条件的问题.所谓同等条件是指优先购买权人所接受的出卖价格和其他条件与其他购买人相同或相一致的情况下，优先购买 ...
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房地产价格波动期，三个月的时间已足以产生价格的变化，并进而影响第三人购买的决定以及出租人出卖的决定。同时也要考虑出租人快速处置房产变现的需要。当前 存在以及租期是否届满等情况，只能依赖出租人的告知。出租人未告知，因承租人主张优先购买权而致合同无效的责任在出租人。承租人应出于诚信和善意，及时主张优先权， ...
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：”出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。“我国 内。三是承租人仅在同等条件下享有优先购买权。何谓同等条件？依王利明先生的观点，同等条件主要是指价格的同一，如果出租人基于某种特殊原因给予了 ...
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：”出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。“我国 通知。三是承租人仅在同等条件下享有优先购买权。何谓同等条件？依王利明教授的观点，同等条件主要是指价格的同一，如果出租人基于某种特殊原因给予了 ...
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租赁房屋的，应当在出售之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”同时，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 原告承租门面与其他门面均可独立出卖且不影响整个房屋的交易价格，原告对其承租门面享有优先购买权，对被告隆自成的上述答辩主张，本院不予采纳。根据 ...
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犯抢劫罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利五年，并处罚金2000元人民币；犯购买假币罪，判处有期徒刑一年，并处罚金20000元人民币；犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑 换得假人民币6000元；吴学富、陈家峰在该县以人民币2000元的价格购买假人民币14000元。购买假人民币后，被告人宋德水以500元人民币的 ...
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重点，分类指导，区别对待。努力实现全市住房总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定，建立公开的房地产市场信息系统，进一步规范房地产市场秩序，促进我市房地产 企业的自留房屋，取得房屋所有权证后要按开盘销售价格进行销售。实行购房实名制，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房销售 ...
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开发企业的自留房屋，取得房屋所有权证后要按开盘销售价格进行销售。实行购房实名制，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房预 的通知》(甘建房(2004)296号)要求，全面、及时、准确地发布市场供求、价格信息，方便群众查询，引导合理的住房建设和消费。房地产市场管理网络系统和 ...
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县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位：根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电(2005)8号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定 )加大对投机性购房行为的调节力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人 ...
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省政府各部门：经省政府同意，现将《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发(2005)26号)转发给你们，并结合我省实际，提出如下 购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。充分发挥金融调控作用。各金融机构要会同 ...
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