查明：1994年8月22日，长江口商城与三友公司签订《商品房购销合同》，约定：长江口商城购买三友公司“法罗美”商厦壹幢，建筑面积为14 000平方米， 一审法院认为：长江口商城与三友公司签订的“法罗美”商厦购销合同及补充协议书，其性质为商品房预售合同，属房地产开发经营行为，该行为发生于《中华人民共和国 ...
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61号房屋。2002年11月28日，原、被告签订《商品房购销合同》及《商品房购销合同补充协议》，约定被告向原告购买原告开发的座落于佛山市顺德区陈村镇碧桂花城朗 ，但被告没有依约履行，已构成违约，应负违约责任。根据《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》第四点第一条的约定，被告若逾期三个月仍未付清应付款项的， ...
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(以下简称香港普益公司)、原审被告厦门市第三建筑工程公司(以下简称三建公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1997)闽民初字第1号民事判决，向本院提起 年9月12日，兴大公司与筹建处签订《协议书》，双方确认兴大公司已就购买普利花园大厦商品房6222?9平方米及13个车位与筹建处签订《 ...
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》)。该协议书约定：一、乙方(华强公司)于1993年购甲方(蜀海公司)二处房产已交付购房款共计7451324．32元，本次协议换为购买海景花园(光明小区) 法院却不予采信。在提交给一审法庭证明被上诉人有加盖于《售房合同修改协议书》上的印章在合法使用的证据中，还有一份三亚市城郊法院(2002)城郊民初字 ...
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认购房产不被甲方另售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币35万元整作为乙方购买该房产的担保。 第二条： 乙方签订本认购协议书后， 《商品房买卖合同》时可抵作乙方购房款。 第四条：本认购协议书中乙方认购的上述商品房的参考建筑面积为预算面积，具体建筑面积及总价款以甲、乙双方签订 ...
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被告签订的采光遮阳协议书及补充协议是双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效。协议对原告购买被告标的物的具体位置、价格、交款方式等商品房买卖实质要件均 按开盘时销售价格每平米2800元优惠3%的价格支付给被告购房款，车库应比照商品房的价格支付给被告。被告应给付原告的采光遮阳补偿款85000元在原告支付 ...
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终结。一审法院查明，2007年8月25日，原被告签订《重庆市商品房买卖合同》。合同约定，原告向被告购买九龙坡区中梁山街道玉清寺彭家大田路玉竹小区8 应按约交付房屋。依据上诉人与被上诉人于2008年10月22日签订的《商品房买卖合同补充协议书》第二条约定，可以认定双方当事人已对原合同约定的本案所涉房屋交 ...
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市城市建设综合开发公司（以下简称资兴城建公司）、陈康福因与被上诉人樊赤荣商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院(2011)资民一初字第4号民事判决， 5月18日樊赤荣、樊赤玲与陈康福签订的合伙建房协议书（复印件），欲证明2004年双方购买门面的事实。上诉人陈康福、资兴城建公司的委托代理人质证 ...
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日，游某与某公司签订认购书一份，约定游某以人民币211，1241万购买某公司开发的维也纳森林别墅第四期686栋；游某于当日支付定金人民币5万元 、预售合同、补充协议书，某公司10日内返还游某购房款202.2万元，某公司赔偿游某人民币30万元。 评析：在类似案件中，若开发商没有取得商品房预售许可证，其就 ...
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《商品房预售款专用账户资金拨付申请表》，并提交以下资料：（一）用于支付购买建筑材料、设备或施工单位工程款的，应当提供施工合同及有关材料、设备等采购合同 监管部门应当依据本办法制定实施细则，明确工作流程、办事程序并拟定《商品房预售款专用账户监管协议书》文本。 第十六条 本办法自发布之日起施行，有效期5 ...
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