报告及房屋施工图，证明被告的行为是经过有关部门批准的；２、照片，证明被告房屋天面漏水的情况。 经过开庭质证，被告对原告提供的证据的真实性无异议，本院对原告 如下法律事实：五原告与被告同为桂林市翊鹉路56号一单元的住户,被告居住在顶楼,在其装修期间,被告对天面原有的部分隔热层进行了损坏,并在其所居住的 ...
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有限公司诉称，被告是上海市x区x公路x弄x公寓x号x室的业主，该房屋建筑面积为119.95平方米，原告受聘对上海市x区x公路x弄x公寓进行物业管理工作 家外墙漏水严重、内墙有裂缝，房屋的房间、阳台和天花板漏水严重，没人修理；天花板漏水，原告一直没有修好；小区门口自行车乱停乱放；顶楼养鸽子鸽粪都掉到楼下 ...
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看中一套顶楼复式房子，送露台。卖家说他们曾经将顶楼的一个尖顶进行改造抬高，从而做出了一个通往露台的入口。露台上也自己搭建了一个阳光房。当初他们这样做搞定了物业。 我的问题是： 1、他们算不算私自改造房屋建筑？物业现在没有管，会不会在我们买下房子以后来勒令我们整改？ 2、他们的改动 ...
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检修孔封堵，在夹层内开门、开窗并进行装修。现起诉要求两被告拆除84号顶楼隔热层公用部位的搭建物，恢复1201室北卧室与客厅之间的承重墙体，并赔偿 复式房屋。2009年6月左右，部队发觉1203室房屋顶部有漏水，遂向物业公司报修。由于原告在隔热层内搭建的房屋，致使物业公司无法进入隔热通道至1203室屋顶 ...
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可将业主拖欠物业费、采暖费的原因归纳为五大类：一是房地产商遗留下来的房屋质量问题，造成业主和物业服务公司之间产生矛盾这类案件大约占物业纠纷案件的10%- 业主因前一栋楼顶楼业主违章搭建，导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、 ...
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在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够 属合理安全使用范围，但若0.33mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，过程也烦人，此时 ...
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月08日 赣南日报 民生民情 时间：2005年11月23日 建筑物的楼顶使用权，是顶楼用户专有，还是属于全体业主共用？如果不通过法律层面来分析，对此问题，众多 下雨天，曾女士家的锅碗瓢盆便分散在各个方位，用来接住这滴滴答答的屋顶漏水。 曾女士遂要求801室配一把过道铁门的钥匙以方便其上屋顶进行维修， ...
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业主因前一栋楼顶楼业主违章搭建，导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、 。 另外，法院也希望，政府部门能为物业纠纷的减少发挥作用，如协助物业公司落实房屋维修基金等。 编辑点评：本文列举了近年常见的物业公司与业主之间的纠纷，并 ...
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与《房地产统计指标解释》（试行）等两部行政法规规定，业主为物业的所有权人或者房屋的所有权人，可资依据。惟建筑物区分所有权制度于各国地区立法上名称上虽不尽 实践上颇为常见，例如地下室的停车场，供特定区分所有权人之专用；又如屋顶平台由顶楼之特定区分所有权人辟空中花园或其它之利用，皆是适例。但《物权法》就此 ...
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刚买了二手房，合同签了。交了两万押金。其他手续都没办。房子是六楼顶楼。我们去做封阳台时发现阳台左前的柱子是倾斜的。这个问题房主之前没说。之前房东说客厅地表线上面有点起泡，可能是因为天气潮湿造成。可现在发现沙发后面墙角有漏水情况，比那个地表线严重。 今天协商后的结果是，房东不承认，他说他都跟我们说 ...
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