与天河公司签订《协议书》，约定：批发市场同意将本市黄兴路l03l号－l033号房屋使用权过户到天河公司名下；天河公司同意支付停业损失、安置费等40万元。l999 日，控江物业公司与天河公司签订《公有非居住使用房租赁合同》，由天河公司承租上海市黄兴路103l号－1033号房屋，期限自2000年1月1日至 ...
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唐XX，由此唐XX伪造原告签名办理房屋租赁转户手续。被告采用非法手段变更承租人，严重侵犯了原告权益，故请求：1、依法确认二被告（上海市浦东新区）大团镇人民新村1 为：“今受到唐XX人民币壹万叁仟元，系受让大团镇XX室原曹XX、唐XX居住房屋的居住权。出让人唐XX。”在此之前，原告夫妻已将房屋交由唐XX ...
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沈某户籍在605室，其与母亲居住在该室内。2008年8月8日，被告沈某与出售人被告某集团的代理人被告某公司签订《公有住房出售合同》，购买系争房屋产权， 企业（集团）有限公司与被告沈某应于上海市某三村51号605－6室房屋产权变更至被告沈某名下之日起十日内办理恢复该房屋租赁关系的手续；七、被告上海某企业 ...
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保证金（贰万元整）。原告还与案外人朱婷订立租赁合同，约定由原告租赁位于上海市普陀区中山北路的房屋，房屋建筑面积为48.12平方米，租赁期为1年，自2009 举证证明，但本案未能提供相应证明；客观上说，开设加盟店是为了进行特许经营，而非居住自用，本案原告在店内的生活区域与办公区域基本上比例为1：1，本院 ...
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、2000－0007的《上海市公有住房出售合同》。原审原告认为该三份合同落款日期已被原审被告涂改，实际署期应为2000年5月29日，而非2000年9月29 方式给予原按六折房屋估价补偿的集体土地上的被拆迁人购买租住安置公房为生效条件的一种优惠。因此，本案貌似租金争议，却不属租赁合同纠纷，而是公房买卖 ...
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设立精神，其实在实践中，一般亦多认可单方申请登记的效力，如上海市人常委会制定的《上海市房地产登记条例》第五十一条第二款规定：“当事人为保障将来实现房地产 债权合同，学理上称之为物权变动的原因行为，如买卖双方签定房屋买卖合同；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构 ...
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收费，不同于面向业主的产权车位的收费，后者应由业主与住宅出售单位依据房屋买卖合同约定，被上诉人无权对固定地下车库产权车位核定物业管理收费权，该主张依据不足， 适用法律错误，系对法律规定理解不当。《上海市居住物业管理条例》第六十四条规定:“物业管理区域内的非居住物业管理，参照本条例执行”。该条系有关参照 ...
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和银行存款；（二）有价证券；（三）债权；（四）商业保险；（五）居住类和非居住类房屋；（六）机动车辆（含车辆牌照）；（七）古董、艺术品等其他有较 ，主要包括下列形式：（一）可支配收入的证明材料：单位证明，失业证明，无业证明，租赁合同，养老金证明，领取各类救济、补助、补贴的证明，赡养费、抚（扶）养费的收入 ...
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由出租人作出书面处理意见后，法院才能受理。现行的《上海市房屋租赁条例》(以下简称《租赁条例》)规定，可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致 为同一顺序、条件都基本相同的多人，由多人共同享有承租权。 《租赁条例》第四十条第一款规定，公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人 ...
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路371号的前后客堂事宜，上海北方企业(集团)有限公司在房屋租赁证明的“物业公司意见”栏中载明“经87开营2－13#批准居改非，目前仍为经营非居住用房”，“集团物业公司意见”栏则载明“同意”。2002年11月20日经上海市工商行政管理局核准，第一分公司成立，营业场所为浙江北 ...
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