保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书; 2 税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-369731.html -了解详情
保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书; 2 税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-369730.html -了解详情
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立二手房担保 、参与和买方的谈判；3、审查买方的身份；4、协助处理与房产中介机构的关系；5、对出售二手房中的法律问题提供咨询意见；6、协助处理出售二手房中 ...
//www.110.com/ziliao/article-322005.html -了解详情
的流转划分有两种，一种是房地产发开发企业与买受人订立的买卖合同，俗称一手房买卖合同。另一种是出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人的合同， ；2、参与和买方的谈判；3、审查买方的身份；4、协助处理与房产中介机构的关系；5、对出售二手房中的法律问题提供咨询意见；6、协助处理出售二手房中的其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-321703.html -了解详情
的流转划分有两种，一种是房地产发开发企业与买受人订立的买卖合同，俗称一手房买卖合同。另一种是出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人的合同， ；2、参与和买方的谈判；3、审查买方的身份；4、协助处理与房产中介机构的关系；5、对出售二手房中的法律问题提供咨询意见；6、协助处理出售二手房中的其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-321262.html -了解详情
中介费用甚至是违约金，也不愿继续支付房款履行合同。此外，二手房买卖合同中还经常会出现，买卖双方在中介的居间下，往往为了少交过户税费而故意做“阴阳合同”， 给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介费用（注:几乎已成行内惯例）。根据本合同，甲方建筑面积100来平米的房子 ...
//www.110.com/ziliao/article-286275.html -了解详情
为图省事，将身份证和房屋产权证交给中介公司代为办理，风险系数大大增加。 七、对特别事项不作约定或约定不明。二手房买卖，除了买卖双方收付房款、 义务要十分明确清晰; 7,合同中要尽量细化买卖双方的民事行为(尤其是付款,收房,办证,户口迁出方面); 8,对合同条款的约定要有前瞻性,以防止国家政策性的调整而 ...
//www.110.com/ziliao/article-282116.html -了解详情
，房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属 ...
//www.110.com/ziliao/article-282110.html -了解详情
依法已构成表见代理。 （二）居间合同中约定的买卖条款之性质 目前，中介公司进行房屋买卖居间，一般都直接在居间合同（俗称意向金合同或定金合同 法院责任编辑：余冬爱 [1][1]数据来源于浦东新区法院六里法庭撰写的《二手房买卖案件特点及问题分析》。 [2][2] 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法 ...
//www.110.com/ziliao/article-262956.html -了解详情
张先生前往建行办理“按揭变更”手续，即申请提前还款。同时由中介做担保，孙女士申请在浦东发展银行办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户成功，将孙女士向浦东发展银行申请的20万元 ...
//www.110.com/ziliao/article-224743.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务