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我今年买了一套二手,首付款20万元已经付了.现在面临过户问题.中介要求我到他们公司刷卡付清佣金后再去房产交易中心办理过户,我要求过户成功的当天转帐到 谈的,没有站在中间的立场上协调过问题谢谢回答 合同中没有写明何时付佣金,请问一般的中介会不会收了佣金后就不管买卖双方了?听中介说卖方的佣金已经支付 ...
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你好,我前段时间买了一套二手,是按揭贷款,过户时因房东的公证书有点问题,没能过户,还有等几天才能过户,就这样房东因急需要钱,顾叫我提前把首付款交10万跟他 ,当时我也提了一个意见,需要在12月15号之前交跟我,中介作证,是口头协议,可是到了15好房东以贷款没到位的理由不交,我该怎么办 ...
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2007年买二手时与卖方手写了一份关于“买方今后只有住房的权利没有卖的权利,如需卖需经卖方同意”的字条,当时买方(我婆婆、老公)签字按了手印,买卖双方各留一份;2007年8月房产证、土地证都过户到了我婆婆名下,请问,如果我婆婆现在想把这套二手卖了必须经过之前的“卖方”的同意吗?...
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我贷款买了套二手,合同1月9日签完的,中介通过3天说检查卖房产证信息说没问题,我就在1月12日去交了中介费和首付款。然后让我们 。中介就一直托我,安抚,叫我等,说卖家快办完了。当时合同上只注明了 买卖双方应按照规定时间办理交接手续 过户手续等,没有规定具体时间。。。难道我就这么一直等吗,这要是让等 ...
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王律师你好:我最近看了套二手141.4平米的,售房者找的中介代理,我们准备签订购房合同(在签订合同是同时售房者要求支付2万元定金,中介要求支付 ,待房产过户完成后我们通知中介将全部房款支付售房者。 我想咨询一下问题: 1、过户费用如何计算? 2、我们将全部房款打个中介是否安全,如何保障? 3、中介帮 ...
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私人中介)和卖方签了一份二手合同,当时因时间仓促及没有经验,在签合同时没有写清房屋内的家俱情况,只是口头说了一下。但就过户费用问题没有详谈,合同上也没写, 有这份约定,而且当时不知道贷款多少,所需费用只是写了个大概。第二天找房主谈卖所留的家俱时,他以各种理由只愿在合同上补充写上部分家俱,别的家俱要 ...
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依法登记领取权属证书的 请问我4年前买的二手由于房产证一直没下来导致没有过户(当时约定的是房产证下来了再过户,县国土建委的集资房,出让土地,员工全额集资,里面卖出来的很多,扯皮的也多)。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效吗...
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尊敬的律师您好: 我通过中介将自己的一套二手卖给乙方,交当天中介将房款全额给了我(乙方未到场)。中介说乙方有事不能到场,委托其表弟与我到公证处办了委托公证手续。我的房产证已交给中介。半年过去了,房子仍未过户。我现在想买一套房,但首付比例是60%,我想让对方尽快过户,以便自己能少交点首付款 ...
//www.110.com/ask/question-1797078.html -了解详情
知道房产证未办理下来的情况下,就和别人进行了二手房屋买卖,签了卖合同,但是由于没有房产证,现在无法过户给买家,买家要我赔偿违约金(房款的20%),我该如何办,开发商应该承担什么样的责任。另外,跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条:“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 ...
//www.110.com/ask/question-1756292.html -了解详情
律师,您好!我的情况是这样。 我通过房产经纪公司,在北京海淀购买一套二手,房子在过户时,房管局工作人员审核时,发现申报材料中的家庭信息成员表中我妻子的 批贷),于是要求此事件的过错方赔偿损失。由于卖家与经纪公司为此事的赔偿问题无法达成一致,造成了交易无法继续。 现在这种情况对于我来说是不是有很大风险 ...
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