二手房屋过户合同 -全站搜索

二手房屋未满五年交易咨询

万给卖家，余16万待房产证下来过户后再支付，11年2月房产证已到卖家手上。问题就是现在国家的二手房政策有变，二手房屋未满五年交易营业税上调的很厉害也不愿意支付，请问这个营业税在法律上是规定是卖家付，还是买家付。（当时签订合同的时候，中介公司没有提到这笔费用，也许是当时政策不一样，我只要缴纳29万的 ...

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房屋买卖合同纠纷

我通过中介购买了一套二手房，与房东签订了一份房屋买卖居间合同，我已全部支付了购房款，房东将房屋交付给我了，但是一直没有办理房屋过户登记。我之后起诉法院确认房屋买卖居间合同有效，法院判决 ...

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刘桂香诉党海旺、荆小伍房屋买卖合同纠纷一案一审

44号。委托代理人周臣献。原告刘桂香诉被告党海旺、第三人荆小伍房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘桂香的是：我自愿将郑州市京广南路绿岛港湾13号楼7层129号房子一套、48.2平方米过户给荆小伍抵党海旺借款250 000元。2011年1月4日，被告与第三人 ...

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有效的房屋买卖合同可起诉强制过户——钱某某诉张某某房屋买卖合同纠纷案

卖房的义务。法院判决法院最终认定，双方签订的房屋买卖合同真实且合法有效，被告张先生应继续履行交房、过户等义务。律师观点其实,这样的纠纷在去年并不少见。由于房价在最近几年猛涨,众多房地产投资者频现一手、二手楼市,房价开始大幅上涨,导致很多卖家认为按原价卖房亏了,纷纷违约不卖房子。律师 ...

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赵丹心与郭治国、郭向英房屋买卖合同纠纷一案

邻居有纠纷，邻居切断了水源，致使该房屋长期不通水。为此，起诉，请求：1、判令撤销原被告签订的二手房买卖合同；2、依法判令被告返还原告购房款72000 郭治国、郭向英于2009年9月5日前将购房款70000元及原告赵丹心办理过户的损失1200元支付给原告赵丹心；三、原告赵丹心自愿放弃其他诉讼请求；四 ...

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房屋买卖合同签订注意事项

权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。 4、必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明 ...

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张培义与赵焕章房屋买卖合同纠纷一案一审民事裁定书

终结。原告张培义诉称，2004年6月28日，原、被告双方签订一份二手房买卖合同，合同约定：原告购买被告位于二七区保全街3号院3号楼4单元7楼西户办理过户登记手续。故请求法院判令被告履行合同，办理房产过户手续，并承担本次诉讼费用。本院认为，与原告张培义签订房屋买卖合同的人是“赵焕璋”，收取原告张培义 ...

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二手房买卖合同

。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。第六条违约若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月 ...

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二手房过户问题

。我看了房产交易合同上，只写了签署房屋买卖协议日期，没有写过户日期。房屋买卖协议在中介手上。我该怎么办1.房屋交易合同上写了3.2日双方办理房屋买卖协议学法律的同学说，要有他拖延的证据才行，怎样才算有证据说明他违约，怎么样算我们双方同意推迟履行合同。 3.现在就想通过法律催促卖房尽快签署合同并 ...

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房屋买卖合同签订注意事项

权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。 4、必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明 ...

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