变化了,房屋价格上涨了,开发商(出卖人)反悔,故意拖延不办产权过户登记,最后发生纠纷,我们的法院以没有办产权过户登记为由判决买卖合同无效。无效就要恢复原状,即便买房 的,就应当责令出卖人交房并办理产权过户登记,从而切实保护买受人的利益。如果房子已不在出卖人的手里,比如说已经卖给了别人,别人已经办理了 ...
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情况。朱永红说能不能从局里借130万元，但是他不同意。朱永红问怎么办，他想到局里收了一笔张强的暂收款还没入财政，就把财务室的杨小兰叫到他 每亩的价格向福建老板张文鸿购了一宗土地，过户税费及手续由对方负责。他们向对方付了100万元的定金。但之后手续一直没有办下来。2005年，他们协商以15万元每亩的价格 ...
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的时候，因为房子还没盖起来，当然这个时候还没有房屋所有权，此时转让给银行的是预售合同上的权利，即请求开发商交房和办理产权过户的权利。请求 以社会主义公有财产神圣不可侵犯，作为我国法律保护财产权的基本原则，还是有道理的。但是，在经过20多年的改革，中国的经济体制已经实现转轨，社会主义市场经济体制已经确立 ...
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房屋价格上涨了，开发商（出卖人） 反悔，故意拖延不办产权过户登记，最后发生纠纷，我们的法院以没有办产权过户登记为由判决买卖合同无效。无效就要恢复原状，即便买房人 保护买受人的利益。如果房子已不在出卖人的手里，比如说已经卖给了别人，别人已经办理了产权过户，这时候买卖合同还有效，还可以追究出卖人的违约责任 ...
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卖方的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而 到买房人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 实践中经常有这样的情况，卖家一再说房中没有户口，但 ...
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刘的房子，姓朱的女子一直说是姓刘的女儿，但是在房管局办理过户的时候，一看不是那回事，房子没有过户成。上述证据经庭审质证，能够相互印证，本院予以 房款据为己有的情况。上述证据经庭审质证，能够相互印证，本院予以确认。此外，公诉机关还出示了以下综合证据：1、婚姻状况，证实被告人朱静花与被害人刘某某于2008 ...
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，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习 一条龙服务，从找房看房到交易签约到成交过户，由中介公司的参与，顾客可以免去很多后顾之忧。 通过中介公司买房子的全过程： 1、介绍购房需求 告诉中介公司你的 ...
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离婚协议里，双方约定，将登记在陈先生名下的一套房子送给女儿小陈。协议虽然约定了，但过户手续却一直没有办。 “我几次跟爸爸提这事，他都不配合。 。同时，按照《合同法》的规定“赠与人，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，但是“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，不 ...
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，与陶小姐一起办完过户后，陶小姐才算安下心来。“当时胆子太大了，现在想想都后怕，以我的经历来看，我奉劝所有购房人，尽量不要买还没有产权的房子， 的房子，本身是一种有瑕疵的交易，无法全部规避风险。既然购房者选择这样暂时还没有产权证的房子，那就要承受这其中的风险，不像有产权证的房屋交易保护购房者权益那么地 ...
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