债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。物权法、担保法都规定，抵押人处理抵押房屋，应获抵押权人 不能购买。 六、不符合转让条件的 按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用住房管理办法》和《关于解决城市低收入家庭住房困难的 ...
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购买的住房(其房产权利人必须为借款人或配偶，不得与他人共有)作为贷款抵押并办理抵押房屋的财产综合保险。?第六条市住房公积金管理中心(以下简称委托人)根据贷款 以本次所购住房为抵押物，签订《住房公积金个人购房贷款房屋抵押合同》。?借款人配偶作为借款的共同债务人需在上述合同上签字认可。?第十一条借款人购买 ...
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本次购买的住房(其房产权利人必须为借款人或配偶，不得与他人共有)作为贷款抵押并办理抵押房屋的财产综合保险。第六条市住房公积金管理中心(以下简称委托人)根据贷款 ，以本次所购住房为抵押物，签订《住房公积金个人购房贷款房屋抵押合同》。借款人配偶作为借款的共同债务人需在上述合同上签字认可。第十一条借款人购买 ...
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抵押合同。合同约定：①被担保主债权的数额195000元，债务人履行债务的期限为360个月。②本合同抵押房地产房屋建筑面积共128.56?3。三方在抵押物清单上签字盖章。 五里堡支行与詹升美、天方置业公司签订借款合同时，并不知晓该抵押房屋已出售。因此，工行郑州五里堡支行与詹升美签订的个人购房借款合同部分 ...
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权利人的要求，要求保险人担保自己信用的保险，属于保证保险。凡权利人要求保险人担保债务人或买方信用的保险，属于信用保险。也就是说，保证保险是以投保人自己的信用 保险合同就是房地产信用保险合同。保险费由银行缴纳，因为受益人是银行。银行可以在出售抵押房产（比如房市处于低迷期，房价大跌）仍不能收回全部贷款时， ...
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于北京市朝阳区将台西路10号嘉裕苑第A座6层D号，抵押房屋建筑面积为206.97平方米；抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息（包括罚息）、程 同意的债务转移，不得对抗债权人，债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行合同义务并承担不履行合同的法律责任。3、该条司法解释是适用于房屋出卖 ...
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于北京市朝阳区将台西路10号嘉裕苑第A座9层E号，抵押房屋建筑面积为162.54平方米；抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息（包括罚息）、杨 同意的债务转移，不得对抗债权人，债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行合同义务并承担不履行合同的法律责任。3、该条司法解释是适用于房屋出卖 ...
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于北京市朝阳区将台西路10号嘉裕苑第A座7层A号，抵押房屋建筑面积为229.29平方米；抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息（包括罚息）、李 同意的债务转移，不得对抗债权人，债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行合同义务并承担不履行合同的法律责任。3、该条司法解释是适用于房屋出卖 ...
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债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4．已抵押的住房由抵押人占有与使用，但抵押人对抵押房屋负有 维修、保养、保证房屋完好无损的 资料不实或未征得市城市住房基金管理中心同意，擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、舍弃、再抵押或其它方式处分。4．借款人在还款期内死亡或被依法宣告死亡 ...
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即使房屋所有权过户至购房人名下，若债务人不履行债务，债权人仍有权依法以该抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。因此，合同订立后，出卖人 只有具备法定的手续、履行法定的程序，房地产开发商才能开发、销售房屋。开发商违反法律、法规规定出售房屋，房屋买卖合同属于无效合同。如小产权房买卖，即属于无效 ...
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