公有房屋，系指国有和集体所有的房屋及其附属设施。国家直接管理的公有房屋为直管公房；国家授权全民所有制单位管理的公有房屋和集体所有制单位自行管理的公有房屋为自管 权；(四)出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，并商定移交租赁关系等事宜。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十一条 有下列情况之一的 ...
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一条 首次签订公共租赁住房租赁合同的，租赁期限一般为3年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件需续租的，可在合同期限届满前3个月内申请续租。经审核 管理及利用等，保证档案数据的完整、准确，并根据申请人享受住房保障变动情况，及时变更住房档案，实现公共租赁住房档案的动态管理。第六章 监督管理第三十七条 管理 ...
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原承租人系其继母，2010年1月4日其继母过世。根据相关规定，其向公房管理部门提出变更承租人申请，经审核，其于同年4月12日成为系争房屋的承租人。被告系 照顾原承租人生活而居住在系争房屋内，但现原承租人已过世，其居住系争房屋的前提条件已不存在，即使原承租人生前表示同意其继续居住，但因系争房屋性质为公房 ...
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初租合同有效时，房屋转租合同才可能有效。当初租合同无效或效力未定或属于可变更可撤消时，转租合同亦无效或待初租合同效力确定后才得以确定。《城市 同意承租人转租的书面意见。当然，如果出租人只是概括同意转租而未约定转租条件，承租人也应本着诚实信用原则在初租合同的范围内约定转租合同的条款。 房屋转租合同当事人 ...
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。第十四条 转让房屋所有权连同相关土地使用权的，必须遵守下列规定：(一) 出售直管公房，须报房地产行政管理部门批准。(二) 出售以各种形式补贴购建的有限产权房产， 规定办理。(三) 出售已出租的房屋，须提前三个月通知承担人。在同等条件下，承租人有优先购买权，若租期未满，则必须征得承租方同意并由买方与 ...
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房屋所有权人就够了。当法院查明张三真的是所有权人时，法院就作出判决责令承租人李四限期搬家。可见物权请求权在行使程序上非常简便。反过来，物权请求权也有一个 是永久的居住，只是暂时的居住。不同于现在物权法草案所谓的居住权。显而易见，这是在中国当时实行公房制度的历史条件下采取的特别措施。现在，这一历史条件已 ...
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评分程序前，申请人岗位薪酬、学历、职称等情况发生变化的，可向市人事局书面申请变更，并提供相应的证明材料。第十四条人才可按规定申请租赁或购买人才住房 租金补助支付部门停止发放租金补助、追回从不符合条件当月起已发放的租金补助金。承租人退出住房时，应按市场租金标准向市公房管理中心缴交应退出住房当月至退出住房 ...
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评分程序前，申请人岗位薪酬、学历、职称等情况发生变化的，可向市人事局书面申请变更，并提供相应的证明材料。第十四条人才可按规定申请租赁或购买人才住房 租金补助支付部门停止发放租金补助、追回从不符合条件当月起已发放的租金补助金。承租人退出住房时，应按市场租金标准向市公房管理中心缴交应退出住房当月至退出住房 ...
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活跃房地产市场，联动消化空置商品房，扩大有效需求，引导居民的住房消费，改善居民居住条件，规范房屋置换行为。制定本意见。一、本意见适用于本市四方区、李沧区和 申请之日起五日内完成公有住房承租名义变更手续，换发租用公房证明。 九、公有住房换购商品住房按下列程序办理：(一)承租人按本意见第八条的规定办理转让 ...
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用房即为向房产局租用的公房，虽然基于拆迁协议中约定南宁市客运公司搬迁到官桥的安置房（即本案所涉房屋），但仍是作为房屋承租人使用房屋，而此后南宁市 双方签订的《公有非住宅租赁合同》是对拆迁补偿安置协议中相关安置条款内容的实质变更是否恰当，是否存在定性错误，合同是否应予解除的问题。因南宁市客运公司在拆迁前 ...
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