、杂物；(六)堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，超标准排放污染物质或者发出超标准的噪声和振动；(七)未经批准摆摊设点；(八)无序停放车辆；(九)在建筑物或者构筑物 基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用，其收取、使用、管理的办法按照国家有关规定执行。其他 ...
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工作时间。第二十条 经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议。第二十一条 业主委员会会议必须有过半数委员 主体结构和房屋外貌；(二)改变按照规划建设的公共建筑和共用设施设备的用途；(三)擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地；(四)占用、损坏或者擅自 ...
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所称住宅区，是指以住宅为主，并有相应配套共用设施设备的居住区。住宅区的范围由县(市)、区人民政府物业管理行政主管部门会同有关部门划定。本条例所称物业 下，经业主委员会决定，可以临时召开业主大会。经拥有住宅区物业30%以上投票权数的业主提议，可以召开业主大会，业主委员会应当自接到该项提议之日起20日内就 ...
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，是指以相对集中，具有一定数量的成套住宅为主，并有相应配套共用设施设备的居住区；住宅区的范围由县(市)人民政府物业管理行政主管部门会同有关部门按照房屋 后30日内，建设单位未向建设行政主管部门或其他有关单位移交建设项目档案的，由建设行政主管部门责令改正，处10000元以上100000元以下罚款。 第六 ...
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示范文本第二十二条房屋开发建设单位在住宅区建设时，应按下列标准为物业管理和社区居委会无偿提供办公用房：(一)建筑面积5万平方米以下住宅区为80至100平方米 的资料。第五章物业的管理与作用第二十六条物业管理企业应当将下列事项纳入管理范围：(一)房屋共用部位、共用设施设备的维修养护；(二)小区道路、车辆 ...
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十一条召开业主大会会议，应当于会议召开15日前通知全体业主。并告知物业所在地的区、县(市)房产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)。第十二条业主大会、 并依法办理相关手续。第二十一条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位、物业管理企业不得擅自处分。第二十二条已建成物业 ...
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共同利益，全体业主同意在物业管理活动中授予物业管理企业以下权利：1、根据本临时公约配合建设单位制定物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境 利益，本人声明如下：一、确认已详细阅读＿＿＿＿＿＿(建设单位)制定的“×××业主临时公约”(以下称“本临时公约”)；二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人 ...
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名。筹备组组长由社区居民委员会代表担任。筹备组成员名单应当以书面形式在物业管理区域内公告。第十条筹备组应当履行下列主要职责：(一)拟定业主公约(草案)、业主 不颁发房地产权证书。第四十三条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权和使用权，建设单位和物业管理企业不得擅自处分。建设单位销售物业时， ...
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成都市人民政府法制办公室和成都市房产管理局将于5月26日上午在成都召开《成都市物业管理规定(草案)》(征求意见稿)立法听证会。现将有关事项公布如下：一、听证主要 ，破坏房屋外墙面，擅自改建、占用共用部分，损坏或者擅自占用、移装物业共用设施设备的，由市或者区(市)县房产管理部门责令改正，恢复原状，可以处 ...
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有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选聘方式)，甲方将 (物业名称)委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型：座落： 通道、 、 、 、 等。第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、 、 、 、 等。第六条 ...
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