以下简称理工职校）因与被上诉人广西远闻工贸有限责任公司（以下简称远闻公司）租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2008）西民一初字第1417号民事 ，根本没有信用。三、一审并没有提出时效的意见，二审又提出，按照时效的司法解释，关于时效的上诉理由不成立。上诉人的上诉请求及事实理由根本不能成立， ...
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《民法通则》、《合同法》等一般法规定的合同无效的情形外，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定 此外，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该 ...
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人段伟玲与被上诉人河南省金山置业有限公司（以下简称金山置业公司）、段建伟租赁合同纠纷一案，金山置业公司于2009年8月24日向焦作市解放区人民法院提起诉讼，该院 下才多次向金山置业公司出具保证书，属职务行为。按照法律规定和司法解释，上诉人行为的属职务行为，不应负连带责任，故请依法改判。金山置业公司答 ...
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与被上诉人河南省人民政府国有资产监督管理委员会石油化工机关服务中心（以下简称服务中心）租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金民二初字第1184号民事判决 房屋不符。综上，按有关司法解释，应认定本案所房屋租赁合同无效。2、该租赁房屋是违章建筑，服务中心的利益是非法利益，不受法律保护，其 ...
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： 3.1涉案定金是立约定金，双方应按约定及时就签订争议租赁合同事宜进行洽谈 《中华人民共和国担保法司法解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立 ，其目的是为了保证双方能够按时签订正式的房屋租赁合同。如果一方违约导致无法签订房屋租赁合同时，该定金是对守约方的保护和救济。具体来说，如因吴某 ...
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恒泰建筑工程有限公司（以下简称恒泰公司）、温长青、李福香、温颖租赁合同纠纷一案，本院于2008年4月14日立案受理。依法由审判员刘春芬适用简易 ：相关法律、法规、司法解释规定：一、 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。二、最高人民法院《关于民事诉讼证据的 ...
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恒泰建筑工程有限公司（以下简称恒泰公司）、温长青、李福香、温颖租赁合同纠纷一案，原告于2008年4月14日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由 ：相关法律、法规、司法解释规定：一、 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。二、最高人民法院《关于民事诉讼证据的 ...
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涌被上诉人（一审原告）：融安县矿产公司上诉人刘涌因与被上诉人融安县矿产公司租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区融安县人民法院(2012)融民一初字第8号民事判决 不予采信，违反了相关司法解释。证人陈苏平的调查笔录并不是其本人的单纯的个人意见，而是能够代表被上诉人企业多数员工意见的，其证明目的应当予以采 ...
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黄益初，贵港市郁州法律服务所法律工作者。原告黄汉宣与被告黄少英房屋买卖、租赁合同纠纷一案，本院于2011年4月25日立案受理后，依法由审判员覃春 房屋价款及租金，请求被告返还涉讼房屋。本案为买卖合同纠纷，根据上述司法解释第五条规定，原告应对其主张合同关系成立并生效的事实承担举证责任。经查实，原告未能 ...
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约定的用途。如果双方约定维修义务由承租人承担的，应当依照约定。但承租人的维修义务应包括哪些范围，法律及其司法解释并无规定。根据我国《合同法》第二百三十 规定不相冲突，也符合民间在房屋租赁合同中有关大修出租人，小修承租人的民间习惯。因此在本案中，因不可抗力造成被上诉人租赁的厂房等附属设施坍塌而无法使用， ...
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