在农村租了一块土地，我是乙方，合同上约定租金每年交一次，每年10月1日前交清，如果到期不交则视为乙方自动放弃租赁，现在9月多了。还找不到甲方，打电话也不接，钱也没办法交给他，可能他想用这个方法和我解除合同，请问现在有什么办法，能维持合同。急啊。帮帮我吧...
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有关部门已有确认，且密云县农村土地承包仲裁委员会（以下简称仲裁委）已经驳回了我社要求解除与第三人郭凤军、郭海龙签订的土地租赁合同的仲裁请求，故不同意 经济社以建高效农业蔬菜大棚为由与原告签订了建蔬菜大棚占地协议。协议约定，原告将承包的位于粮站后、村东大道南口粮田1.89亩，转租给被告，转租期限15年， ...
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有关部门已有确认，且密云县农村土地承包仲裁委员会（以下简称仲裁委）已经驳回了我社要求解除与第三人郭凤军、郭海龙签订的土地租赁合同的仲裁请求，故不同意 经济社以建高效农业蔬菜大棚为由与原告签订了建蔬菜大棚占地协议。协议约定，原告将承包的位于粮站后、村东大道南口粮田1.08亩，转租给被告，转租期限15年， ...
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诉称，2001年9月，被告北白岩经济社以建高效农业蔬菜大棚为由，转租了原告承包的位于粮站后、村大道南口粮田1.8亩，转租期限为15年。2003年1月 有关部门已有确认，且密云县农村土地承包仲裁委员会（以下简称仲裁委）已经驳回了我社要求解除与第三人郭凤军、郭海龙签订的土地租赁合同的仲裁请求，故不同意原告 ...
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有关部门已有确认，且密云县农村土地承包仲裁委员会（以下简称仲裁委）已经驳回了我社要求解除与第三人郭凤军、郭海龙签订的土地租赁合同的仲裁请求，故不同意 经济社以建高效农业蔬菜大棚为由与原告签订了建蔬菜大棚占地协议。协议约定，原告将承包的位于粮站后、村东大道南口粮田1.72亩，转租给被告，转租期限15年， ...
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给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让 ）承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或者其书面委托的代理人签订； （5）农村土地承包经营权流转当事人可以向乡（镇） ...
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合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁 的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包 ...
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使用权转让的强调，以“租赁”命名后来的合同，从这个方面比“承包”更符合实际。“土地租赁合同”这个称呼似乎让人以为农民通过合同支付租金租种土地，但实际上是这样 理由诉至法院，要求确认转让无效，并与五农户终止合同。最高法院1986年4月11日《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》中提出：“承包人将 ...
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面积100－1000亩，报县级农村承包合同管理部门批准；租赁土地面积1000－5000亩，报县级农村承包合同管理部门审核，由县级人民政府批准；超过5000亩的 ，要充分尊重农民的民主权利，维护农民的合法权益。按规定经过批准进行土地调整时，不得随意提高承包费或强行收回承包地另行高价标包，变相增加农民负担 ...
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无预留的、新开垦的或其他承包者退出承包的农用地可供调换，或虽有农用地但农村集体经济组织与土地承包经营者无法就调换承包土地达成一致意见的，参照国有土地 农村集体建设用地使用权可随之抵押，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。第四十三条在租赁期限内出租人转让农村集体建设用地使用权的，在同等条件下，承租人有优先 ...
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