它可以随着房屋一同转让。如果村民自愿将其房屋转让给本集体经济组织的其他村民，由于双方的身份同一，可以认定这种转让行为有效。但是，如果村民将其房屋转让给非 农民的宅基地房屋。 具体到本案，身为城镇居民的李某不具有农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地，李某与肖某的房屋买卖行为违反了以上土地管理规章 ...
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它可以随着房屋一同转让。如果村民自愿将其房屋转让给本集体经济组织的其他村民，由于双方的身份同一，可以认定这种转让行为有效。但是，如果村民将其房屋转让给非 农民的宅基地房屋。 具体到本案，身为城镇居民的李某不具有农村集体经济组织成员资格，无权使用农村宅基地，李某与肖某的房屋买卖行为违反了以上土地管理规章 ...
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与被上诉人北京市怀柔区北房镇北房村社区股份合作社（以下简称北房合作社）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2011）怀民初字第02577号 标准给予谢美霞青苗补偿款4000元，对此，本院不持异议。有关集体经济组织成员资格认定以及土地补偿款的具体分配等问题，与本案并非同一法律关系，双方可 ...
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，一些省级人民政府根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订了土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配方法，其主要内容为：首先，规定了集体土地全部被征收 人民法院 （2011）睢商初字第0014号商事裁判书认为，集体经济组织成员资格不宜在民事诉讼程序中作出认定。而津市市人民法院 （2011）津民一初字 ...
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和安置补助费的分配。具体分配方式一般分为二种：一是由分有责任田的农村集体经济组织成员平均分配，无论其承包的责任田是否被征用；二是谁承包的责任田被征用 院校就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，为确保其安心学习所必要的生活费用，应当认定其分配资格；4、大中专院校毕业后又将 ...
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和安置补助费的分配。具体分配方式一般分为二种：一是由分有责任田的农村集体经济组织成员平均分配，无论其承包的责任田是否被征用；二是谁承包的责任田被征用 院校就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，为确保其安心学习所必要的生活费用，应当认定其分配资格；4、大中专院校毕业后又将 ...
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中来看，户籍说被司法实务界普遍采纳。但是仅仅依据户籍说进行农民集体成员资格认定往往会产生不公平的结果，考虑到该问题的复杂性，还需要参酌 选择 最高人民法院《民事案件案由规定》(2011年修订版)第39项专门设置了侵害农村集体经济组织成员权益纠纷。根据最高人民法院民事案由规定课题小组的解释，本案由的适用 ...
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和公平参加集体收益分配的权益。 (1)侵害集体成员依法取得承包经营权的权利。我国《农村土地承包法》第5条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本 法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的， ...
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的稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。 二、农村宅基地、房屋买卖相关立法状况 (一 几种情形： 第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋转让合同有效，驳回当事人要求退 ...
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的稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。 二、农村宅基地、房屋买卖相关立法状况 (一 几种情形： 第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋转让合同有效，驳回当事人要求退 ...
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