；（7）消防部门出具的消防验收合格文件；（8）电梯工程监督报告；（9）施工单位签署的质量保修书；（10）抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告；第19条文件 。第110条延迟交付：当出卖人无法按期交付时，则买受人有权通知出卖人解除合同，或者以予出卖人 日的宽限期，在宽限期内出卖人仍然不能交付的，买受人 ...
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为合同增加的内容。《员工守则》中规定：聘用员工如被本公司发现提供虚假证明者，一经本公司发现，公司与其的劳动关系即行终止。2008年6月，公司发现 情况下，前者要承担相应的民事责任。当劳动者实施欺诈的情形下，用人单位可以直接发出解除劳动合同通知，如果劳动者有争议的，则由劳动者去申请劳动仲裁以确认劳动合同 ...
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工程上任何损失，由原告负责赔偿一切损失。如被告抽检中发现水泥出现质量问题，被告有权解除合同并拒付此前原告所供应的水泥款并赔偿被告一切损失。合同 2007年11月12日和12月16日，被告开发吉安市桃园盛景小区的承建单位江西省临川建筑安装工程总公司(以下简称临川公司)分别将进入工地的原告生产的出厂编号为 ...
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劳动合同到期，双方同意续延的。并非指原固定工同意而一律订立无固定期限的劳动合同。原劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》第22条对此进一步予以 劳动合同的情形进行的归纳，规定了十四种用人单位可以解除劳动合同的情形。通过比较分析，我们可以发现《条例》第十九条规定的十四种情形，其实就是对 ...
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什么样的企业劳动关系制度，才能使企业发展的要求与法律并行不悖? 关键词：试用期；劳动合同；书面形式；风险控制 引 言 什么是成本?有个通俗的说法，成本就是企业 后，才可以解除劳动合同，增加了企业的成本； （3）职业病防范。如果员工在企业工作期间，发现患有职业病，根据有关法律规定，现用人单位要承担法律 ...
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中，双方当事人对以下事实存有争议：原告开除被告的行为是否属于非法解除劳动合同。原告认为：被告是原告单位新华分部司机组长，司机候某未经批准，私自进行调班长达一个 组员具有管理责任，本案被告在其组员旷工，由其他组员顶班长达20天后才发现该事件，存在严重的失职，严重搅乱了公司的管理秩序，故原告依照奖励与处罚 ...
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使劳动关系走向法制化起到了重要作用。但是，笔者在调查中发现，实践中，劳动合同双方当事人在订立和解除劳动合同时普遍还存在着这样或那样的问题，有些问题，非常 的。那么，产生这种局面的原因是什么呢？笔者认为可归纳为：（1）用人单位与劳动者的地位不平等。 特别是在三资企业中，企业具有劳动者无法抵抗的优势地位。 ...
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办公区漏水，三楼部分地方在下雨时也有漏水现象，六合物业公司单位工作人员在公函上注明意见：“发现三楼办公区漏雨，系雨水管漏水”。 2008年11月19日， 给予合理宽限期后，仍然拒不缴纳房屋租金。开天餐饮公司严重违约，答辩人依法解除合同，并通知开天餐饮公司将房屋恢复原状。答辩人依法行使权利，当然应当得到 ...
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，双方合同约定，员工严重违反用人单位规章制度的，用人单位可解除劳动合同。2006年7月28日，刘某在工作期间睡觉，被公司发现，煤炭公司以其严重违反公司规章制度 劳动合同。笔者下面从法院裁判的两个依据，对本案进行简单分析： 首先，用人单位的规章制度，只有在经民主程序制定，不违反法律、行政法规规定，且已向 ...
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合同的解除。作为肯定要件，规定出租人只能在有正当利益（ein berechtigtes Interesse）的情形下才能解除合同（ 573 I S. 1 BGB），包括：承租人过失重大违约；出租人欲将房屋自用 [25]及 ...
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