条款约定回购购房人的房屋，双方又产生一次房产的过户行为，此时才是真正的法律意义上的回购。 上述各法律关系看似独立，实际他们之间联系紧密，共同构成了按揭的 开发商仍无法交付，而客户又要求解约、退房的，开发商需要退还客户已交全部房款，以及合同约定的违约金。如合同约定的是定金罚则，则开发商需向买方双倍返还 ...
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日至2009年1月31日，月租金3750元。郭燕娟在签订协议时给付李鑫定金10000元，双方交接房屋时，该定金转为租赁押金。租赁期满或者解除合同时，郭燕娟需结 ，予以支持。郭燕娟辩称不应支付该费用的理由不足，不予采纳。由于在诉讼过程中，双方已就该房屋及押金所担保的物品进行交接，李鑫要求郭燕娟立即腾房 ...
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月13日原告XX与三个被告签订了购房协议，双方约定由原告出资购买三个被告所有的位于本市浦东新区瑞和路XX弄XX号XX室房屋，总价款为人民币33万元整 买卖合同五日内，乙方向甲方支付首期房价款人民币捌万元（内含已付定金人民币伍万元整）。甲方应将该房屋的产权证原件交由上海XX房地产暂为保管。” 本案的关键 ...
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到房产证过户时付清，需交手续甲方提供费用乙方负担，口说无凭，立字为证，双方签字生效，此协议一式两份，同样起法律效力。甲方刘玉风、乙方薛仁丁，中介王瑞 月19日我与刘玉凤签订购房定金协议，也交了10000元定金。但后来通过了解，才知道此房不归刘玉凤所有。此协议的不能履行是因为房屋的所有权根本不是刘玉凤的 ...
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期间所有权发生变化的，不影响原租赁合同的效力。且被告已与其中两户重新签订了房屋租赁协议，另一户租期已满，房门已被被告上锁，如再发生争议属于被告与承租人 买卖合同相关条款的效力，也不能视为合同价格变更，且从双方当事人履行行为看，李丰已向王会芹缴纳定金3万元，购房款32，000元，李丰交纳中介费，且向王会 ...
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如上诉人周桂艳反悔，赔偿被上诉人损失人民币2万元及中介费，退还定金；如被上诉人反悔，不退定金、中介费及手续费；待办完更名手续后，被上诉人于当月当日将剩余 。现上诉人周桂艳已办下该房《房屋所有权证》，双方全面履行《房屋转让协议书》已具备条件，人民法院应保护私法范畴内双方自愿签订协议的交易安全。综上所述， ...
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的方式让被告签订的协议，且该房屋买卖协议上约定的售房价格显失公平，该房屋买卖协议不能成立，应予撤销。另外，二被告至今未收到原告支付的定金3000元； 有效证据，结合原被告双方庭审时的一致陈述，本院确认案件事实如下：2007年3月24日，被告程俊卿、海国强通过房屋中介所与原告李伟签订了房地产买卖协议书一 ...
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期租金20000元，并承担承租期间的相关税费、物业管理费及水电费；原告在签订协议时给付被告定金10000元，双方交接房屋时，该定金转为租赁押金；租赁期间提前终止 房屋交付给原告使用，原告向被告缴纳了首期租金25000元。后原告认为被告对该房屋既无所有权也无使用权，要求退房，遭到被告拒绝。2008年3月 ...
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，李向冰与郑玉龙签订购房协议系双方真实意思表示，已形成房屋买卖合同法律关系。李向冰交付购房定金后，以郑玉龙未取得出售房屋的所有权，未办理出售 先违约给上诉人造成经济损失，不同意给被上诉人退款。上诉人系出于同情心给被上诉人退40000元。被上诉人提出退款10000元，上诉人不给，被上诉人便带人到上诉人的 ...
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逾期交房的违约责任。但盈加置业公司是在吕豫陵明确表示退房意愿，双方均口头表示同意退房，只因赔偿问题不能达成协议之后，将争议房屋售出； 银行贷款148000元，合计185256元；盈加置业公司应当返还吕豫陵定金2万元，首期付款17256元及已还贷本金2332．59元，合计39588．59元。鉴于盈加置业 ...
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