合同法》九十三规定了合同撤销后当事人有要求恢复原状权利，但是在买卖合同纠纷的司法实践中，当事人却决少使用这个对自己有利的权利，因此，可以说否认物权行为理论在 不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力，如建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-244734.html -了解详情
买卖合同——即物权行为独立理论下的负担行为——的违反。如果房屋买卖合同被宣告无效或撤销，而物权行为又未成立（或未生效力），则追究出卖方（开发商）迟延 由律所代为办理抵押手续，购房人支付费用。可以看出，实际上律师是拿着购房者的钱在替银行服务。 20 北京市《商品房买卖合同示范文本（2000年版）第15条 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
，无论是抵押物还是以物抵债的协议折价，如果协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以行使撤销权。 以物抵债与让与担保 让与担保，是指债务人或第三人为担保 当事人持法院出具的调解书要求阻却执行的，应不予支持。 10.当事人持房屋买卖合同诉至法院要求确认权属的，人民法院应当释明，要求当事人变更诉请为继续履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-488143.html -了解详情
利益，享受房价上涨的好处。请求：1、确认《选房意向书》的性质为商品房买卖合同；2、撤销原判第三项，改判被上诉人支付上诉人已支付房款的一倍即178321元；3 双禾公司认为：不应当支持李文龙的一加一赔偿请求。理由：本案并没有房屋买卖合同，李文龙从未向我方支付过购房款。是抵账，如果违约，也应当由焦作市凌峰 ...
//www.110.com/panli/panli_32004680.html -了解详情
利用上的独立性，可以排他使用；（3）能够登记成为特定业主所有权的客体。但规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台 ，是否必然导致认定其处分行为为不符合“应当首先满足业主的需要”的情形，而可撤销或无效；而且该解释内容仍然没有解决好后面几个问题，一是“满足业主的需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-317185.html -了解详情
并没有被限定一定先向债务人请求强制履行，才可以请求次位请求权的保护。[33]如此理解，是否公平？以房屋买卖为例，如果债务人违约，遇房价上涨时 11辑），人民法院出版社2007年版，第82页；《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（京高法发[2010]458 ...
//www.110.com/ziliao/article-300415.html -了解详情
于标的不动产的与之连为一体的物。但是，设定行为另有约定或债权人可以依第424条规定撤销债务人行为时，不在此限。”郭明瑞和杨立新两位学者认为 不合要求为由停止向银行付款的如房产商所交楼房并不存在严重质量问题，而是购房人在房屋买卖合同生效后反悔的（如认为楼房结构不合理）。此时，银行受损的原因主要在于购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
的意思。如果这些还不够明显的话，我们可以来看一个例子。假设一所学校和一个电脑公司同时签订了两份合同：购买20台电脑的买卖合同和租赁20台电脑的租赁合同，对这 人在交付时明确表明无让与意思，物权也发生变动。这种解释合理吗？又如，甲乙之间订立房屋买卖合同，约定2个月后共同申请过户登记。可是，出卖人甲后悔了 ...
//www.110.com/ziliao/article-16595.html -了解详情
两个新的登记制度。首先创设了一个制度-异议登记，就是说某个财产、不动产，有异议一方可以到不动产登记机关要求将这个异议登记到不动产登记簿上。比如这个房子，登记簿上张三是 房屋在李四手里怎么办？就是说，李四与张三之间的房屋买卖合同因为有瑕疵而被撤销，但是李四说此房屋已经办理了过户手续，不能从我这里拿去， ...
//www.110.com/ziliao/article-13837.html -了解详情
法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 一案，不服南京市鼓楼区人民法院( 2013)鼓民初字第号民事判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，依法改判。 原审法院查明，A、B双方于2 0 0 5年经 ...
//www.110.com/ziliao/article-500431.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务