商业银行信用风险暴露尚不充分，且面临的风险有加大的趋势 1、由于国有商业银行贷款80%以上投向国有企业，并集中于传统产业和行业。这些产业和行业近年整体经济效益 ，第42条规定了办理抵押物登记的部门，其中，以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；以航空器、 ...
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中心承担。各级住房资金管理中心委托承办房改金融业务的国有商业银行具体办理个人住房公积金贷款手续，不得自行办理住房公积金贷款业务。住房资金管理中心按有关规定向受托 》或《保证合同》或《保险合同》。(三)以住房作抵押的由借款人到房地产管理部门办理住房抵押登记并由贷款人认可的保险公司办理住房保险。第十三条 ...
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年十二月十七日中国建设银行北京分行）第一章总则第一条为促进北京市房地产二级市场的发展，支持北京市城镇居民购买二手房，规范二手房抵押贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、 ...
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。许多企业自有资金少，企业严重超负荷经营，应变能力差。同时，长期以来，商业银行贷款支持的重点是国有大中型企业，而国有大中型企业中许多企业均存在生产产品老化 、抵押物没有按规定办理登记、以产权不明的房地产作抵押物、抵押人与产权人不一致等，或抵押人未亲笔签署抵押合同和抵押物声明等原因导致法院判决担保无效。 ...
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银行，不得不小心翼翼地通过设立金融控股公司的形式打混业经营中间业务擦边球，使得商业银行随时面临可能被央行处罚的法律风险。 4. 中间业务合同履行中的法律风险。 做抵押的情况下，履约率会大大提高。一项调查显示，抵押贷款的损失率一般不超过50%，保证类贷款如果通过诉讼解决，履约率不会高于20%。另外，一般 ...
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号，并办理了抵押登记手续。其贷款后检查中从草南村郭村长处得知该证于2000年6月27日在西安市土地局办理了注销手续。其即从西安市房地产交易中心调出该 海洋公司法定代表人宋晋新，而西安市商业银行于2000年11月13日报案材料中已明确表示了雅安公司与综建公司两单位在其贷款行为中存在诸多疑问，有诈骗嫌疑 ...
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区城东街道育才路449号18单元2-2号，身份证号51022973116827X。 原告重庆市农村商业银行股份有限公司黔江支行与被告陆淑琼、王中金融借款合同纠纷一案， ：原、被告间签订的个人借款合同及房地产抵押合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人都应当遵守。原告已将贷款付给了被告，履行了合同 ...
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款的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司南苑支行与宋红、北京京达房地产开发有限公司签订的《个人住房借款合同》； 二、北京京达 贷款本息为基数，分别按照中国人民银行公布的同期贷款利率以及合同约定的计收利率标准计算）； 三、驳回北京农村商业银行股份有限公司南苑支行的其它诉讼请求。 如果未 ...
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的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司南苑支行与梁力民、北京京达房地产开发有限公司签订的《个人住房借款合同》； 二、北京京达 贷款本息为基数，分别按照中国人民银行公布的同期贷款利率以及合同约定的计收利率标准计算）； 三、驳回北京农村商业银行股份有限公司南苑支行的其它诉讼请求。 如果未 ...
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的规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司南苑支行与朱京星、北京京达房地产开发有限公司签订的《个人住房借款合同》； 二、北京京达 贷款本息为基数，分别按照中国人民银行公布的同期贷款利率以及合同约定的计收利率标准计算）； 三、驳回北京农村商业银行股份有限公司南苑支行的其它诉讼请求。 如果未 ...
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