某。委托代理人张某某,某律师事务所律师。上诉人某公司因与被上诉人杨某商品房买卖合同纠纷一案,不服湖南省湘乡市人民法院(2011)湘法民二初字第220号 6日向上诉人交纳了50 000元购房款的事实并无不当,上诉人的上诉理由不能成立,本院不予支持。综上所述,原审判决审理程序合法,适用法律准确,处理恰当, ...
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有95%是办理银行按揭贷款,商品房买卖合同、抵押合同等可以证实原告购买有房地产,房产证是否能办理不足以造成原告的损失。三、被告不同意原告要求补偿违约金 月17日由桂平市房产管理所颁发了《房屋所有权证》,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,因此即使被告 ...
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重庆康实律师事务所律师。原告某某与被告重庆某某置业发展有限公司(以下简称某某公司)商品房买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员黄静适用简易程序,公开开庭进行 元;在交房后60日内为原告办理房屋权属证书;如因被告责任,致使原告不能在规定的期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第3项处理:原告 ...
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转让协议》中约定的利息、复利以及违约金折算后超过中国人民银行规定的同期流动资金贷款基准利率四倍部分无效,《债务转让协议》的其余部分依法确认有效。”同年 合同之前,显然违背了事实和法律。债务转让合同纠纷和商品房买卖合同纠纷不具有关联性,象山法院无权以《债务转让协议》为依据取得管辖权。最后,本案属于不动产 ...
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转让协议》中约定的利息、复利以及违约金折算后超过中国人民银行规定的同期流动资金贷款基准利率四倍部分无效,《债务转让协议》的其余部分依法确认有效。”同年 合同之前,显然违背了事实和法律。债务转让合同纠纷和商品房买卖合同纠纷不具有关联性,象山法院无权以《债务转让协议》为依据取得管辖权。最后,本案属于不动产 ...
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人民法院审判委员会第1267次会议通过) 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高 协议的,按照本解释第八条的规定处理。 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除 ...
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无效合同。被告刘恩惠、被告城镇建设开发公司的辩解均不能成立。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条关于“出卖人订立 ,本院认定被告刘恩惠应当向原告返还已收取的30万元购房款,同时支付同期银行贷款利息,并应当按照原告的诉求承担相应的赔偿责任。对于原告主张的损失可 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法 宏明公司订立商品房买卖合同并将房屋已实际交付给王静是客观明知的,在此情况下李斌又与宏明公司就同一套房产签订买卖合同,并用此房产抵押贷款,其主观 ...
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申请再审人林香彩与申请再审人开封市开元置业有限公司(以下简称开元公司)商品房买卖合同纠纷一案,均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第102号民事判决,向本院 的法院提起诉讼,撤销段其超的《房地产权证》。或行使变更权,要求造成合同不能实现的违约方赔偿经济损失。在未行使撤销权或变更权之前,林香彩 ...
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银行劳动路支行,后因被告偿还了部分贷款以及银行贷款展期的需要,才又办理了续押手续;对证据8有异议,该证据不能证明原告的损失为470000余元, 的反诉请求与本案不是同一法律关系,本院不予合并审理,富达公司可另行主张权利。经本院审判委员会讨论决定,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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