实业(武汉)有限公司职员。委托代理人倪宏，湖北弘盛律师事务所律师。平安信托投资公司诉陆氏实业(武汉)有限公司商品房预售违约合同纠纷和陆氏实业(武汉)有限公司反诉平安信托投资公司逾期支付购房款、土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了合并审理。原告(反诉被告)平安信托投资 ...
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个月内到市房地局居住小区管理办公室补办核准手续。 一九九八年一月十四日 附件： 内销商品房房屋使用、管理、维修公约基本内容关于物业基本情况＊物业名称、座落、四至 政策和本公约规定，接受物业管理企业管理。＊按规定交纳物业管理费。＊出租、转让所拥有的物业时，应提前通知物业管理企业，并保证承租方和受让方遵守 ...
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的建设。经开发配套的土地，其资金投入达到土地使用权出让合同规定条件后，允许转让土地使用权。第五条 房地产综合开发和商品房屋的生产和销售。都要按规定 用房、停车场等)交小区管理机构经营出租和使用，租金和盈利全部作为小区管理和维护市政公共设施的费用。第十七条 开发公司出售商品房，可按自治区规定收取管理费， ...
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公司，住所地×××。法定代表人赵某某，董事长。上诉人何某某与被上诉人某某公司商品房预售合同纠纷一案，上诉人何某某不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2010）雨民初字 能依法转让、抵押、出租房屋，不能发挥房屋的效用。上诉人的损失数额难以确定。二、本案应当参照逾期贷款利息标准计算违约金。《关于审理商品房买卖 ...
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完成开发投资额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年 。如果将来购房者想换住房时，商品房可以进入市场买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能 ...
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丰百盛广场有限公司(以下简称百盛公司)、中国光大银行西安管理部(以下简称光大银行管理部)商品房预售合同纠纷一案，不服陕西省高级人民法院(1998)陕民初字第2号民事判决，向本院 房屋销售合同》真实有效，从未解除，恒信公司已履行付款义务，立丰公司转让已售出的房产是违约行为，应负赔偿责任。立丰公司未对恒信 ...
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许可证； 隐瞒其不具有土地使用权或未付清土地使用权出让金的事实；隐瞒已将在建的商品房项目设定抵押等他项权利的事实等。由于预售人隐瞒以上事实，预购人陷于 小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱，随意出租公共配套设施，增加了小区内的污染和噪音，恶化了小区环境，小区业主常常 ...
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，一般不采取协议方式。（三）住宅建设用地，应按照商品房、微利房、解困房的不同性质实行不同价格。商品房用地主要采取招标、拍卖方式出让；微利房、解困房应 ）属于行政划拨和减免地价取得土地使用权的土地，经政府主管部门批准改变用途和转让、出租、抵押以及作价入股的，必须按照当地政府规定的标定地价补交地价款。（五 ...
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律师事务所律师。原告周良飞与被告大庆市萨尔图区人民政府、第三人大庆市大成经贸有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2001年3月23日诉至大庆市中级人民法院，本院依法 日至2039年12月31日止。合同规定，原告在使用权限内有权出租、转让给第三方使用，但必须征得被告同意。被告萨区政府变更产权，不影响合同 ...
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双方就“沈海大旅社”的土地及房产进行了移交。现被告已经在该地上进行了商品房开发。2001年10月12日，双方又就大东区联合路81号（保险公司汽车 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划前依法取得建设用地的企业，因 ...
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