提起上诉称，1，开元置业采用欺诈手段偷换其订购的商品房，未经其同意擅自扩大其订购的商品房面积并公开刊登广告，企图一房两卖，谋取不当利益，开 该地段房地产的市场价值为：单价10500元／平方米。 本院认为，本案双方当事人所签订的商品房预订协议，系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效协议。双方 ...
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申请测量。nbsp３．政策的不完善也是产生测量误差的一个重要原因nbspａ有关公用面积具体分摊计算的政策目前还不够完善，政策只规定了分摊部位，但如何分摊计算 误差不得超过正负０．６平方米。nbsp对此，于先生回答，商品房面积由套内建筑面积与分摊的公用面积组成，故业主们对面积的质疑无非就是对套内建筑面积 ...
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开发企业（以下简称开发企业）在申请商品房销售许可前，应当委托有资质的房产测绘机构进行商品房面积预测。开发企业可以分批申请商品房销售许可，最小应以自然 二条销售合同网上备案后，在购房人取得房屋产权证前，合同主体不得变更。预订商品房，必须使用实名制，预订时购房者或者代理人必须持购房者的有效身份证明；预订后 ...
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条 房地产开发企业(以下简称开发企业)在申请商品房销售许可前，应当委托有资质的房产测绘机构进行商品房面积预测。开发企业可以分批申请商品房销售许可，最小应以自然 并根据规划、国土资源等部门批准的指标在网上录入相关信息。第五条 在商品房销售许可核准之前，市建设行政主管部门应根据企业提供的信息，在丽水市透明 ...
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商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和公用建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的 客观性，更有少数不法开发商恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当受骗。1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照 ...
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人可以正常使用，以实现居住目的，并不代表所有权的转移。第110条、交付时间：商品房交付时间为年月日，社区设施环境交付时间为年月日。第111条、交付程序：(1)、 ，保护买受人的合法权利。第145条、房屋验收：买受人有权就商品房质量、商品房面积、环境质量、环境面积、水、电、暖、燃气等可能影响商品房质量及 ...
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商品房预售合同中关于面积有如下约定： 第一条：商品房面积： 1、......，建筑面积暂定*****平； 2、.... 最终以房产部门核定的建筑面积为准。 第三条：商品房销售单价及总房款 .......，总房款最终以房产部门 ...
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，交易知识匮乏，风险防范和处理能力不足，合法权益容易受到侵害。 5、商品房买卖合同一般为开发商单方提供的格式条款合同，并且合同中开发商任意增加附加条款 资质和资金实力的企业坚决清退出房地产开发经营市场；要规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积缩水行为；强化合同管理，依法查处合同欺诈行为；强化竣工 ...
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，交易知识匮乏，风险防范和处理能力不足，合法权益容易受到侵害。 5、商品房买卖合同一般为开发商单方提供的格式条款合同，并且合同中开发商任意增加附加条款 资质和资金实力的企业坚决清退出房地产开发经营市场；要规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积缩水行为；强化合同管理，依法查处合同欺诈行为；强化竣工 ...
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.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41 000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款4 000元。 买卖合同》，合同第四条约定计价方式按建筑面积计算，该商品房面积132.26平方米。商品房单价为每平方米1 500元，总金额为198 390元；第六 ...
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