为贯彻国务院公布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，实现房屋征收与补偿工作规范有序开展，保障城市建设顺利实施，结合我市实际，现提出如下实施意见。一、 鉴定存在重大技术问题次数累计达两次的；（三）接受评估委托后无正当理由拒绝继续房屋估价的；（四）拒不按鉴定意见修改估价报告的；（五）出具虚假估价报告， ...
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新征收条例）存在诸多漏洞和重大问题，应当由国务院尽快出台《〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉实施细则》，进一步完善、明确、规范相关内容。现提出以下建议， 仅供国务院参考的。请问国务院到底有没有采纳该建议？国务院认可该建议吗？在法律上这个细则有效吗？换句话说，在目前的司法实践中，这个细则有没有法律效力？有 ...
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上房屋征收评估，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（京政发〔2011〕27号），制定 报市住房城乡建设委和市估价师协会。估价师协会应逐步建立和完善房地产价格评估机构征收评估业务数据库，对数据信息实施动态监控。第十七条本办法自公布之日起 ...
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被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。 2、专家机构的组成。各省、 提醒： 本律师作为一个专业法律人士，在这里特别提醒朋友们注意，如果在其房地产被征收时，因对其房地产的赔偿价值产生疑问时，应当通过法定程序，用合法的手段 ...
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确定程序与办法，为满足朋友们的要求，律师杨振夏根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估的办法》等法律法规，针对国有 评估结果确定方式等进行沟通，统一标准。 房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。 三、鉴定委托书的出具。房地产价格评估机构选定或者确定后，一般 ...
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房屋拆迁估价指导意见》同时废止，但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目继续沿用原有规定。根据这一办法，房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。任何单位和个人不得 ...
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的依据有（中华人民共和国土地管理法）及（国有土地上房屋征收与补偿条例），土地管理法并不适用国有土地上房屋征收，现在出现在补偿方案中合理吗？ 我们 征收的价格低于我们本地的平均市场价格（本地商品房价格5300元/㎡至6000元/㎡现在征收的价格为3400元/㎡），我们向县住建局及人大信访办反应问题多次也 ...
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土地管理法地58条说征收过程中土地也是有补偿的但是国有土地上房屋征收和补偿条例第13条说房屋被依法征收的同时国有土地也同时收回 我家是有土地证的私房到地听哪个...
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公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《上海市 标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但区（县） ...
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如下： 1.此两个公文都没有加盖公章，不知是否合法。 2.在国务院下发的国有土地上房屋征收与补偿条例，也就是590号令第十条规定征求意见期限不得少于30日。 而区政府只 系数 只有60多平，如果不是高层的电梯房，其中一个系数不乘，那么我们的房屋算完也就58平多点（厦子不给房子）。所以我们算完除去公摊 ...
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