第三条本办法所称国有土地储备是指市人民政府土地行政主管部门，依照法定程序，按照土地利用总体规划和城市规划，通过依法收回、收购、优先购买、征收等方式取得 原土地使用权人按照4∶6比例分成。第二十条按照国家城市房屋拆迁规定进行拆迁的，土地和地上建（构）筑物依据拆迁补偿安置规定的标准进行补偿安置。城中村改造 ...
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土地的收购储备制度。符合《常州市市区土地收购储备管理办法》规定的收购范围的国有土地，应由土地收购储备中心实施收购储备，统一供应。列入收购储备的地块， 土地使用权建房出租的，均要根据不同土地级别、不同用途，按规定征收土地年租金，实行土地有偿使用。(十六)凡国有土地上房屋所有权上市交易的，必须以有偿方式 ...
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国有土地有偿使用工作的管理，完善征收管理工作中的各项措施和办法，加大对国有土地有偿使用收入的征收力度，严格按规定办理国有土地使用权出让、转让业务，不得为 基价；要加强地价的监督和调控、规范地价评估行为，保障土地使用权交易的公平性，维护国家利益。（四）要加强对国有土地使用权有偿使用收入的管理。各有关部门 ...
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最高按十成新计算补偿。（二）上浮奖励。对被征收房屋在提高成新的基础上，可再根据评估报告测算出的征收补偿单价适当上浮，但上浮比例不得超过15%。（三） 并追回已发放的补助款项。 第四章其他规定第十三条县（市）国有土地上房屋征收奖励和补助办法，由县（市）人民政府根据本行政区域的实际情况另行制定。第十四条本 ...
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共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号）等法律、法规 地上建筑物、附着物（不包括城市拆迁改造涉及的居民住房）的补偿费用进行测算评估。实行土地置换的，要进行相应的土地费用测算。（四）收购方案报批。市土地 ...
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自治区实施细则》(以下简称《细则》)，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人进行补偿安置的，适用本办法 向原估价机构书面申请复核估价；也可以共同另行委托具有相应资质等级的估价机构进行评估。拆迁当事人自收到估价报告之日起5日内，未书面申请复核估价也未另行 ...
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的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，同时向征收机关报送以下相关资料：㈠国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖合同或赠与、交换协议的原件的复印件。㈡ 报告书无效，并根据法律法规重新确定计税依据，同时依法追究出具无效评估报告书的社会中介机构有关单位和个人的法律责任。㈡国土资源、房产管理等部门要依法 ...
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部门确认可以作为权属证明的，作为补偿依据。第五条 拆迁集体土地房屋以地方政府建设通告或征收土地预公告发布之日作为拆迁补偿的估价时点。 地方政府建设 拆迁最低补偿单价由市国土房管局根据广州市国民经济发展水平、广州市国有土地使用权基准地价、房地产市场变化情况，经市人民政府批准后定期公布。第十二条 被拆迁人 ...
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土地使用权及其他上建筑物、其他附着物所有权抵押的价值以评估价值计算，具体的评估办法由市国地局和市房地产管理局会同有关部门另行制定。第四十二条有 使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还《国有土地使用证》，并办理土地使用权证书和房屋产权证书的注销登记。第五十条在特殊情况下 ...
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管理的通知》（国办发[2006]100号）等有关规定，我们制定了《国有土地使用权出让收支管理办法》（附件1）。现印发给你们，请遵照执行。执行中如 安置费用，切实保障被征地农民的合法利益。在出让城市国有土地使用权过程中，涉及的拆迁补偿费要严格按照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）、有关法律 ...
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