本身具备了对世性，而是因为出租人将其义务移转给买受人承担-租赁物买卖契约中包含了一项债务承担合意，租赁权本身依然是一项债权。 近代大陆法系 土地直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员 ...
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，但协商未果，原告遂诉至法院。原审认为，宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地依法属于农民集体所有，并由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。本案中，第 于1995年3月16日与唐XX签订的房产契约，违反了国家关于农民集体土地管理的有关强制性规定，该房屋买卖契约应属无效合同，故被告靳珍敏并未依法 ...
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：盗出朱玉邦关及买于客者，上朱玉内史，内史材鼠购。汉时称契约为券或券书。《周礼天官小宰》：以官府之八成经邦治， 四曰听 药物生产上国家对使用限制流通物给予一定的保障。 2．在生活中，农村百姓常常与他人签订买卖土地合同。土地买卖这个字眼是违反宪法规定的，也违反民事法律规定。怎样理解土地买卖这个术语？土地 ...
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》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案所争议的房屋土地使用证，建设规划许可证登记户名为被告，房屋权属证户名亦为被告，故第三人有理由 享有对该房屋的处分权，原、被告之间的土地转让协议纠纷，第三人并不知情，故第三人请求确认与被告之间的买卖契约有效，本院支持。案经调解无效。依据《 ...
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的土地登记规则第十三条规定，土地登记申请书应载明土地所有权、使用权、他项权利权属来源的证明。第三人向被告提交的买卖契约载明，此宅院内有全院出路， 汝州市人民政府于1994年3月给第三人王新民颁发的1210-1-38-1号国有土地使用证。案件受理费50元由被告负担，勘验费500元由原告负担250元、第三 ...
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陈以信申请颁证时，不能提供原房屋所有权证，也不能提供原土地使用权证，虽然有房屋买卖契约，但郑三妹等人并不能证明其所出卖的房屋及土地的归属 ，且陈以信购买房屋至今已１８年，中和居委会没有提出异议，现中和居委会主张颁证土地属于其集体所有没有事实根据和法律依据，原审予以驳回正确，请求二审予以维持。 原审第三 ...
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本身具备了对世性，而是因为出租人将其义务移转给买受人承担-租赁物买卖契约中包含了一项债务承担合意，租赁权本身依然是一项债权。近代大陆法系 土地直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员按照 ...
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被告各收取了100元，第二被告收到1.6万元后于2005年2月5日在房屋买卖契约延续合同上签字确认房款全部付清，所有房屋证件已交付给原告。原告按房屋 底一次性付清，现实欠甲方16 000元待甲方协助乙方（李念平）办理好土地使用证、房屋产权证等过户手续后，甲方交出房屋产权证给乙方，乙方按16 000元 ...
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办证费用，原告轻信了被告，在被告未出具房产证的情形下，就与被告签订了房地产买卖契约，并在合同签订后，原告将自住房出售所得2万元定金交给了被告王春征 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方；违约责任:乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途 ...
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契约，把原告所有的宅基地及房屋卖给被告。宅基地属集体所有的土地，原、被告所签订的房地产买卖契约违反了《土地法》的相关规定，属无效合同。所以诉请： 向本院提交了修武县人民政府及房地产管理局颁发的房产证书。本院认为，国土资源局方庄土地所是国土资源局的内部一个下设单位，房地产监理股系现房地产管理局的内部下设 ...
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