委托代理人：霍明礼。原告邓彦杰、张建粉因与被告董小伟宅基地转让合同纠纷一案，于2009年5月26日向本院提起诉讼，本院于同日作出 宅基地用地管理办法第四条规定“农村宅基地属集体所有。农村居民对宅基地只有使用权没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 ...
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的诉讼请求；本案诉讼费用由被上诉人承担。其上诉事实和理由为：被上诉人先未完全履行合同约定义务，上诉人有权依据“先履行抗辩权”拒绝履行给付义务。一审法院在认定事实 的用地范围内即使有第三人耕种，土地所有权人和具有合法的土地使用权人可以向第三人主张权利，在本案合同权利义务概括转让的情况下，上诉人毛献松作为 ...
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金玉姐诉称，2002年8月其与第三人林仁华签定了一份宅基地买卖合同。2005年8月林仁华以原告拒不协助办理房产过户手续为由，将原告告上 县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （ ...
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出让和转让暂行条例》、《上海市土地使用权出让办法》等法律法规，根据________府土用（）________号文订立合同如下： 第一条出让土地使用权的土地所有权仍 下，经有关部门批准成立开发建设本地块项目公司的，应当与甲方签订补充合同，调整受让人名称。并可以该公司的名义办理领、换房地产权证和房地产登记 ...
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委托代理人于文洲，中国人民解放军海军38010部队法律顾问处律师。上诉人因铺面转让合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(1999)新民初字第522号民事判决，向 开发经营，期限5年，每年上交地租金3万元，期满，公司开发经营的铺面所有权转交上诉人另行决定。但滨涯公司自1995年至今未参加工商年审，并 ...
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的土地使用权及95849.56平方米建筑物的所有权；判令广信公司将共管帐户移交TT公司自行管理，尽快完成小区内的拆迁补偿和三通一平。小区内中学、小学、 有效是错误的，YTT公司及TT公司不具备作为受让方的主体资格，转让合同双方未依法办理土地使用权变更登记手续，明显违反了当时法律法规的规定。一审判决违反 ...
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1992年10月10日，艺元公司(甲方)和海南分公司(乙方)签订一份《联合开发房地产合同》，约定：双方共同投资开发经营房地产，即在甲方位于琼山县狮子岭开发区的 侵害时起计算。鉴于转让合同签订后，金城公司已实际占有和使用了该项目的土地，并投资建设该工程，因此，金城公司对该项目有事实上的所有权，法院在执行 ...
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简称：优龙会议中心）、被告北京优龙房地产开发有限公司（以下简称：优龙公司）债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员朱庆梅担任审判长，与人民陪审员马 甲方依法转让主债权的，应及时通知乙方。同时该抵押合同所附（房地产）抵押物清单记载抵押物为所有权人为被告优龙公司的位于大兴区狼垡优龙路春泽北院4号 ...
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农村宅基地能否转让？宅基地转让合同的效力如何？下面本文将为您详细介绍。 1.农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的 ，则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权， ...
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（2011）夏民初字第234号民事判决书一份，证明原告同张冠民签订的土地转让合同已被确认无效。3、2010年10月1日，原告与被告签订的土地 村民委员会经营管理。国家实行农村土地承包经营权制度。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定, “农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖”。 ...
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