买卖合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种 存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权 ...
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房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关，还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些都 法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权， ...
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法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 1、一房多卖 机构不仅可能承担退还居间费的损失，而且还可能会承担其他赔偿责任。 14、夫妻一方擅自处分夫妻共有房产的，怎么处理？ 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋 ...
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，并要求侯某返还任某交付给其的与房产有关的合同及原始票据原件。 案件审理中，对任某与侯某签订房屋买卖合同的事实，原告周某主张自己不知情，2004 高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民通意见第89条规定在共用关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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素珍不具备铁路福利房过户条件，涉案房屋是夫妻共有财产故自己未经妻子同意单方卖房是无效行为，因而该房屋买卖合同应为无效合同。原审另查明，原、被告均系 事实和法律依据。本院认为，1、关于本案是否属于房屋买卖合同纠纷。涉案的铁路29宿舍26-2-402室房屋作为明确的房产交易标的物，王广伟对其具有处分权。自 ...
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律大律师事务所律师。上诉人申晓华因与被上诉人贺莉娅、原审被告吕中福房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省郫县人民法院（2007）成郫民初字第1434号民事判决，向本院 仁华、汤春晏的证人证言、房屋买卖过户申请、房屋买卖合同等证据。原审法院认为，吕中福与申晓华在夫妻存续期间共同取得的房产，在未作出有效约定前应 ...
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否则，即属于无权处分共同共有的门面，事后又没有得到答辩人丈夫的书面追认，因此，答辩人与原告签订的房屋买卖协议是无效协议。既然房屋买卖合同在产权过户登记前无效 《关于彭小英供销街南19号门面转让协议书》表示认可。 本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，首先要解决的问题是被告彭小英于2002年7月29日与原告 ...
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（略）。法定代表人赖某强。委托代理人谢某，该公司职员。上列原告诉被告房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请追加中X公司为第三人，依法由 有效，双方均应严格履行。若被告主张原告知道或应当知道涉案房产为被告与他人共有并据此主张《二手房买卖合同》无效，应当举证证明。被告未能举证证明，应当承担举证不 ...
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住×××委托代理人张a，浙江B律师事务所律师。原告黄a与被告贲a、章a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年5月14日受理，依法组成合议庭公开开庭进行了 贲a在离婚诉讼的二审期间未经原告同意而将共有房产转移，其主观恶意明显，情节相当恶劣。本案关键在于被告章a取得涉案房产是否善意。此系本案最大焦点。考虑 ...
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xx区x路x号x幢x单元x号。上诉人颜龙因与被上诉人魏绍恩房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2007）金牛民初字第2565号民事判决， 三十七条第(四)项关于共有房产未经其他共有人书面同意不得转让的规定。本院认为，魏绍恩就此提交的木综厂文件只能证明当时该厂规定了“两(夫妻)及两代两人以上 ...
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