所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此土地使用证是国家机关按房产登记公示的程序颁发，且“土地登记审批表”中明确记载地上物权属系本户 尚无或尚未办理房屋产权证的情况下，根据房地一体的物权原理，“集体土地建设用地使用证”具有农村房屋权属的公示公信效力，无论房屋的实际控制人如何变更， ...
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意见，具体理由如下： 1、家庭共同财产的概念及性质 家庭共同财产是指全体或部分家庭成员在家庭共同生活关系存续期间，对共同所得和各自所得的财产约定为共同 农村尚无或尚未办理房屋产权证的情况下，根据房地一体的物权原理，集体土地建设用地使用证具有农村房屋权属的公示公信效力，无论房屋的实际控制人如何变更，如果 ...
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解释三，父母出资购房，根据以下不同情形下，房产分割情况如下：情况一：父母在张三结婚前为其出资首付购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在张三名下，后张 李四离婚。此种情况下，根据婚姻法司法解释三，该房屋可视为张三父母对张三个人的赠与，应该认定为张三的个人财产，不参与分割。情况三：张三和李四结婚后， ...
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的案件，近年来司法实践中遇到的房产行政登记争议，民事侵权的案件与日俱增。由理论界和司法实务界对此类案件尚未达成共识，在审理中大部分先行政后民事，有的采用 竣工验收资料以及其他有关证明文件。第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、 ...
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的案件，近年来司法实践中遇到的房产行政登记争议，民事侵权的案件与日俱增。由理论界和司法实务界对此类案件尚未达成共识，在审理中大部分先行政后民事，有的采用 竣工验收资料以及其他有关证明文件。第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、 ...
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的案件，近年来司法实践中遇到的房产行政登记争议，民事侵权的案件与日俱增。由理论界和司法实务界对此类案件尚未达成共识，在审理中大部分先行政后民事，有的采用 竣工验收资料以及其他有关证明文件。第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、 ...
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或大家坐下来当面讲清遗产分割事宜。 在手续上，老屋并非父亲赠与给儿子，而是父亲过世后，儿子办理老屋过户时，女儿在不知道母亲会给她小套房产证的情况下 ，还是小套的一半？ 换句话说，基于无遗嘱应该均分继承的原则，既然弟弟已经独自分得部分遗产（老屋全部产权），假设2套房子的市值是一样，那么弟弟对剩下的遗产（ ...
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为本村村民，十年前申请的房基地，有房建部门申请。），至今未办理任何赠与、遗嘱等手续。 甲男乙女婚后两年前部分出资在甲男之父的房基地里新建房屋若干，（其间甲男 男之父筹集。） 现甲男、乙女感情破裂离婚，乙女要分一部分房产。 请问： 1、乙女能否分到房产， 房产会以什么方式分割。 2、孩子抚养权如何确定。...
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购房的，仅仅是一方偿还贷款，而另一方办理了购房手续，则该房产归另一方所有。双方同居期间一方还贷的行为是对另一方承担了部分银行债务，如果双方之间不存在其他的债权债务关系，并且一方未明确表示将该款赠与另一方还贷的，则另一方应当偿还给替他还贷的一方。 [律师建议]双方同居期间最好对财产 ...
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最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十四条。 二、离婚协议将共有房产赠与子女，未办理变更登记手续，一方要求撤销 在民政部门登记离婚时达成的财产分割协议所 手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以 ...
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