故定金合同没有生效。申请人也无权依据定金条款要求支付定金。3．申请人在合同履行过程中先存在违约行为。因为申请人并未根据《租赁协议》第3条第6款的 英文本第4条“Security Deposit”应译为“押金”，而非中文本相应位置上的“保证定金”。而且，附表Ⅱ（中文本）中亦将其称为押金。从本案的实际情况 ...
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故定金合同没有生效。申请人也无权依据定金条款要求支付定金。3．申请人在合同履行过程中先存在违约行为。因为申请人并未根据《租赁协议》第3条第6款的 英文本第4条“Security Deposit”应译为“押金”，而非中文本相应位置上的“保证定金”。而且，附表Ⅱ（中文本）中亦将其称为押金。从本案的实际情况 ...
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日内，乙方向甲方支付 4300万元，在此之前乙方根据《过渡期经营管理协议》已经向甲方支付的定金2000万元自动充抵股份转让金。2004年12月 31日前，乙方向 。二、关于本案原告、反诉被告张桂平在支付标的股份转让款中是否构成违约，本案被告、反诉原告王华能否解除合同的问题(一)本案原告、反诉被告张桂 ...
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应付给手拉手集团违约金30万元。2009年4月29日，手拉手集团即收到天顺公司定金40万元、保证金10万元，共计50万元，当日，手拉手集团向天顺公司出具收据一 ，协议签订后，天顺公司即向手拉手集团支付定金40万元，保证金10万元，但该协议对违约责任的约定是：手拉手集团保证按政府规划在6月底前开工拆除， ...
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。河南省中牟县人民法院一审认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 的拒签行为违反了双方已订立的房屋订购协议和车库订购协议，属违约行为，丧失了索回定金的权利。九天置业没有违约，不应退还鲍培君所交付的定金 ...
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在审理过程中，法院着重解决了当事人争议的三个焦点问题：一是双方签订的协议是否有效。开发公司认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的义务，无需等到那一天再验证，故开发公司已经构成预期违约，协议应当解除，并双倍返还定金。「法律链接」最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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该房地产，则应向原告双倍返还定金；若原告违约不购买该房地产，则己支付被告的定金不予返还。附件一《房地产买卖协议》第1.21，签订买卖合同示范 ，双方协商无法达成一致意见，2010年4月21日，原告表示解除《房地产买卖居间协议》，并要求被告支付违约金人民币2,576,000元，后原告起诉来院，要求被告双 ...
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件当日补足房款，可见原告已预见到贷款可能受阻。协议并约定如果原告违约，则被告收取的定金不予返还。原告在协议约定房屋买卖合同最后签约日，要求在合同上 并不产生房屋买卖合同无法订立的后果，原告不当阻却房屋买卖合同的订立，理应承担定金条款约定的责任。原告主张未能正式签订房屋买卖合同的主因系国家房产贷款政策的 ...
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在审理过程中，法院着重解决了当事人争议的三个焦点问题：一是双方签订的协议是否有效。开发公司认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的义务，无需等到那一天再验证，故开发公司已经构成预期违约，协议应当解除，并双倍返还定金。【法律链接】最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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完全履行合同或迟延履行合同即合同履行的结果使得当事人的债权获得了清偿，但定金担保的违约制裁效果在于当事人不完全履行合同或迟延履行合同时已经发生。在这个层 担保。 1．主合同效力。甲公司与丙公司签订的购销进口废纸合同及追加购销协议系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定应确认为有效合同。 2． ...
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