公司有优先受让权。双方对违约责任约定：任何一方违约，应当赔偿对方人民币500万元；合同签订后，仁地和公司必须向富润公司预付定金10万元作为其投资生产保证金。 情况，并征询当事人意见，本院归纳本案二审争议焦点为：富润公司是否违约，如违约，违约金的数额应如何确定。除原审查明事实外，本院另查明：一、富润公司 ...
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的到来，使我们在商业实践中不可避免的要经常同合同打交道，不过，合同违约后的诉讼成本还是那么的高。在针锋相对的违约诉讼中，律师趁机开出高价的账单也是 约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。第四招确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪？不妨在合同中明确管辖法院。根据《民事 ...
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是欺诈合同无效；二是行为人赔偿对方当事人的损失。在此种情况下间接故意只能构成民事欺诈，只有当行为人无正当理由拒不返还定金或预付款时，才能构成刑事诈骗，而这种 物处置情况、未履行合同的原因以及违约后的表现等几方面进行考察判断。 （１）行为人有无履行合同的实际能力。 在司法实践中，应如何判断行为人是否具有 ...
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取得的财产应当返还。 5、原审判决将第二轮合同的定金条款搬到延续的合同中对待的作法是错误；将法院先前判决客运企业依法承担违约责任的事实人为确定成合同权利 义务进行价值判断。当事人变更、解除合同或履行合同，应体现公平精神，不能有不公平的行为，基于上述事实，如果客运企业不承担赔偿责任将会导致双方的权利义务 ...
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违约是首先在英美法上确立的一种违约理论。它以合同约定的履行期限届满为界，将合同违约分为预期违约和实际违约（即违约责任）。其含义是指：在合同 不利承担。 违约责任的承担方式主要是：损害赔偿、支付违约金、失去定金或双倍返还定金、解除合同等，主要赔偿债权人因债务人的不适当履行而失去的期待利益。当违约行为一旦 ...
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信及打电话，李某仍拒不履行其义务。为此，袁某起诉要求李某按定金罚则退还定金1万元，并赔偿1万元。被告李某辩称，2010年1月2日收取袁某定金1万元，约定 短信给李某，称李某已违约，按定金罚则应双倍返还定金。此后，双方交涉未果，故涉讼。审理中，袁某表示，基于解除合同主张定金罚则。李某表示，同意解除合同， ...
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或向将来消灭的一种行为。合同解除的法律后果是使合同关系消灭。但对于合同解除以前的债权债务关系应如何处理，则是合同解除中一个至关重要的问题。合同解除 、采取修理、更换、重做等补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金法则、解除合同，而未规定可以适用当事人约定的其他违约责任形式。由于本案原告支付的预付款不是 ...
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予以支持。2、临颍胖德荭公司、漯河德荭公司所欠租金的支付标准和支付期限如何认定，其共欠永冠公司多少租金。 本院经审理查明：二审中，永冠公司提供了 须提前终止合同时需赔偿永冠公司的损失。临颍胖德荭公司、漯河德荭公司无正当理由不按时支付第三年的租金应根据本案争执合同的上述约定承担违约责任。 根据合同法的 ...
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的到来，使我们在商业实践中不可避免的要经常同合同打交道，不过，合同违约后的诉讼成本还是那么的高。在针锋相对的违约诉讼中，律师趁机开出高价的账单也是 约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。第四招确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪？不妨在合同中明确管辖法院。根据《民事 ...
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定金，即以定金之交付作为债成立之证明；三是违约定金，即以定金作为债不履行的赔偿；四是解约定金，即以定金作为保留解除权的代价。依上述规定，合同中的定金 定金的，应视为就所交付部分成立定金合同，双方如无其他约定，对主合同也应视为已经成立。4、接受定金的一方不完全履行合同的，应双倍返还不履行部分相应的定金； ...
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