万元的订金，故得成立预约。按照预约，双方均具有签订正式的书面商品房买卖合同的义务，而双方并没有约定定金罚则或违约责任而订立书面合同。故被告认为的该 常胜承担150元，被告胡国平承担150元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级 ...
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居间合同。当事人的其他意见和诉讼请求与其公司无关，不发表意见。 关于房屋差价损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。 第一，缔约过失责任中的信赖利益与违约责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括缔约过程中所付出的费用，后者则包括如履行合同可获得的利益；有人认为，二者 ...
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月X日才缴纳物业维修基金，故被告不符合交房条件，应承担逾期交房的违约责任。合同第十三条虽然约定了房屋交付的标志为被告取得《住宅交付使用许可证》， 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长朱海燕审判员赵淳 代理审判员吴 ...
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起诉或反诉请求买受人继续履行合同、承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；但出卖人请求买受人承担其为订立合同而实际发生的费用等合理损失的，可酌情予以 、本意见所称“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖；本意见所称“合同”，包括预约合同和本约合同。十三、本意见自2011年4月21日起执行。本意见施行后 ...
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XX前来签订合同，但曾XX一直借故拖延。后，曾XX因房价上涨不愿意继续出售房屋。就此，我公司多次组织双方调解，但是曾XX不愿意承担任何违约责任，致使 的违反，故原告要求被告赔偿损失，并无不妥，本院可予支持。但基于预约合同与房屋买卖合同法律性质不同，原告要求赔偿系争房屋现实差价，依据不足，本院难以采纳， ...
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Q白板纸的义务，被告的行为严重违约，应承担全部违约责任。诉讼请求：1、依法判决被告履行GK042009号《出口销售合同》规定支付1948000美元货款给原告和收取 、运费、转卖货物的价差损失及相应的利息)；3、依法判决被告承担本案的诉讼费。原告对其陈述的事实在举证期限内提供了下列证据：1、2000年6 ...
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，原被告双方均同意解除《房屋买卖预订协议》。本案的争议焦点，原被告双方哪方违约？如何承担违约责任？上述事实，有原、被告及第三人在庭审中的陈述和辩解，及 是双方当事人的真实意思表示，且被告已收受了原告交付的定金，双方所签合同是一个有效的预约合同，未违反法律、法规的规定。协议中对房屋价款、定金、付款方式（ ...
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。故诉至法院，请求判令被告蓝天公司履行合同约定的义务，搬出租赁户并交付合同约定的转让财产，并支付迟延履行合同的违约金150 000元，并承担本案的诉讼费。 履行期限、地点和方式、违约责任等方面进行了约定，但该《意向书》仅是在进行竞价程序后，被告蓝天公司与中标公司最后签订正式合同的组成部分，即《意向书》 ...
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过户手续，故对原告王某要求被告伍某某、叶某某继续履行合同，配合原告办理产权过户手续的诉讼请求，本院予以支持。同时，在被告伍某某、叶某某向原告王 构成违约。原告王某据此要求被告继续履行该义务，符合法律规定的要求违约方“继续履行”的承担违约责任的方式，但原告要求被告支付违约金，未提出事实依据和法律依据， ...
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为借口，不履行协议，导致交易难以完成时，均视为违约，由此造成的经济损失和违约责任，均由违约方承担，违约金以定金金额为准，即50,000元；…。当日 的《房屋买卖定金协议》系当事人真实意思表示，是为了当事人能够签订房屋买卖合同所订立的预约性质的合同，对当事人均有约束力。但由于被告陆b家庭个人原因，被告陆 ...
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