是否丢失问题。根据前述六点和证据优势原则，足以认定原告轿车在被告管理的阳光小区丢失的事实成立。轿车丢失后，鉴定人无法参照实物状况进行价格认定，只能根据 保管合同成立。该判例有利于引导车主和物业经营管理人及时向车主明示停车的性质，以便车主对车辆采取合理的安全措施，减少车辆丢失现象的发生。本案一审与二审 ...
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人民法院民事判决书 (2006)穗中法民二终字第1821号 上诉人(原审被告)：广州市金碧物业集团有限公司，住所地：广州市海珠区工业大道南821号金碧花园018号单元。 的金碧花园二期小区保管站被盗的事实，有被上诉人提交的《小汽车月保停车证》、《月保车辆出入凭条》以及公安部门的档案材料为证，对《小汽车 ...
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后，车辆在公用部位的停放、管理等事项，由业主大会决定。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。执行公务的党、政、军、警、 方面的其他需要，但合同另有约定的除外。第五十二条车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿损失。第 ...
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》第五条、第八条的规定，经我局研究决定，对全市实行政府定价的物业管理实行服务收费等级管理。即根据物业管理单位的管理服务程度定级， 公共性服务收费标准根据评定分值所对应的等级收费标准确定。呼和浩特市普通住宅小区物业管理服务收费等级标准房屋类别 住宅用房 非住宅用房收费项目 生产办公用房 经营用房收费标准 ...
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物业管理企业申请，市物价部门会同物业管理行政主管部门按照《济南市住宅小区物业管理等级服务评定标准》，对申请评定的小区按得分多少确定等级，下文公布。 六 物业公司不负责车辆丢失或损坏的赔偿。 十一、本通知自发文之日起执行。 附：物业辖区内交通工具看管收费标准济南市住宅小区物业管理等级服务评定(试行)标准 ...
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小区内机动车停放人应遵守以下规定：1．遵守业主大会决议、业主(临时)公约和居住小区机动车停车管理制度，服从停车管理人员的指挥；2．按照规定或约定交纳停车管理 设施设备进行维修养护，保障正常使用。 十、对不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主 ...
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以下简称业主）的合法权益，维护正常的收费秩序，促进物业管理的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《浙江省物业管理 等基本条件，实行定点（位）停放，并有专人管理，收费标准按各区价格主管部门规定的标准减半收取。其他车辆的停放收费按有关规定执行。第十九条物业公司 ...
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责任。基本案情：2012年12月7日晚上，林先生开车进入小区大门时，小区物业服务公司的工作人员发给他一张车辆临时出入证，林先生将车停在了A区10号楼 的规定也说明出入证是一张保管凭证)。自此，郑州市振兴物业管理有限公司对赵丽军的车辆就就负有保管的责任。物业公司的工作人员未尽到管理人的注意义务。因为，赵 ...
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管理服务项目。2006年9月24日，被告入住嘉颐园小区，与小区物业管理方即原告签订了业主入住公约、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知各一份，其中 、小区清洁两项，被告所提供的照片足以证明所住2号楼下车辆乱停乱放挤占草坪，原告未对绿地杂草进行清理且绿地被部分业主侵占用于种菜，垃圾不及时清理等 ...
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法律均存在错误。一、广西及南宁地方规章及规范性文件均规定：“车主对车辆有保管要求的，由业主和物业服务企业另行签订保管合同。”二、合同的约定或公示的服务承诺 米妮”。丁芳的电单车丢失后，宝城公司未能向丁芳和警方提供案发当日小区停车场的监控录像。本案当事人争议的焦点是：双方是否存在保管合同关系？丁芳要求宝 ...
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