年春节在福建老家买的商品房,14年底交房,付了21万的首付,契税也交了。 现在还了几个月的月供,前几天老家打电话来说:"房子出了问题了,都出现倾斜了,已经有人在和开发商打官司,我人现在在上海,请问我该怎么办?房贷我还要继续还吗?房子现在还能够退房吗?(补充, ...
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买的当时并没有预售许可证,这点售楼小姐隐瞒了,过后才知道,现在他们已经取得了预售证,我交了房款的百分之四十五,算是首付了但是我们因为没有签购房合同,只是签了购房协议 停车场,绿化,消防都没有完善,门窗也没有安好,我不想买这个房子了,只签了购房协议的情况下,请问我能要回我的首付吗,我需要承担多少违约金?...
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我去年在我们县城订了1套期房,准备今年结婚用,已经交了30%首付,当时选购房子的也是冲这30%去的,因为其他售楼处是40%。可就在这几天售楼处给我 证件,并且把首付补到40%,如果没钱开发商会先借给我,等交钥匙那天还上就可以,如果不还就不交钥匙。因为今年打算结婚,加上买家具还要装修屋子根本没钱补给他, ...
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我打算买一套房子,定金已经交了,约定按6成4成交钱,交首付款的时候不应该签订合同吗?售楼的还说没交完全款之前就算签了合同也不给拿走,交首付也没有发票,只给一个收据,首付的时候也不签订任何协议合同之类,这样合理吗?有没有什么风险,售楼处的说法是章不在,无法签合同,请问这样是否可行?...
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掌握? 我赞同第三种意见。这里先谈谈物业管理服务合同关系。物业管理服务合同的依据,首先是物权法第81条和第82条。物权法第81条规定,业主可以委托物业 把这套房子再卖给其他任何人,都将不发生物权效力。所谓不发生物权效力,就是说买房人不可能取得房屋所有权。只要办理了预告登记,其余的买房人就已经知道自己不 ...
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我购买了一套房子 首付后 需要担保人贷款 手续交齐后 等了大半年房子都没下来 后来银行打电话给我 说资料没有上交 过期了 要从新补交 很气愤 已经一年了 开发商太 开发商不给退 各种理由 就说房子已经是你的了 不能退了 我连钥匙都没有 还说要退的话 他们已经交了3万多的税了 他们交的税是从何而来呢? ...
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贷款买了二手房。房款是41万。我们已经交了首付。签订了三方正式合同。去房管局查了档。没有问题。然后签正式合同的第二天,银行已经把尾款划给业主。也通知我们月底还贷。可是今天房管局的打电话来说,房子过不了户,房子已经被法院查封。碰到这种情况怎么办?为什么银行会在房子还没过户成功的 ...
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: 我家在2007年12月购买的房子是交的首付打算办理贷款,开放商一直没有办理房产证所以一直没有带下款,后期在房产局了解到2009开发商已经把不动产发票开完,发票 等到能办理房产证时银行接受欠款我们卖方就把8万元欠款补上,后期他们同意了,并且签订了一份协议,交了10万元的押金,10天之后并把剩余的16 ...
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我刚刚在北京买了一套房子,首付已经交了,但是不到半个月就掉价3000多元,当时售楼人员说,后期开盘的房子绝对会比现在价钱高,请问这种情况可以退房吗?要付违约金吗?...
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交易中心不办手续要下周了,我心里很不舒服,说你们违约了,房子不卖了。现在买房说已经交了2万定金到中介,首付的35万也在3月13日(周五)交给了中介,要和 是我违约,但是我认为合同上约定是3月15日之前签订买卖合同并付款首付款。中介超过协议期限,是中介的责任,所以我不卖不应是我违约。请问双休可以顺延吗?...
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